Handelspand te koop, Knokke-Heist RBU28125

Seb. Nachtegaelestraat 35 0.1 , 8300 Knokke-Heist

515 000 €

Beschrijving

Ontdek dit commercieel vastgoed te koop in Knokke-Heist, gelegen aan Seb. Nachtegaelestraat 35, met een prijs van €515.000. Dit eigendom, dat gebouwd wordt in 2025, biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking, waardoor u snel kunt inspelen op uw zakelijke plannen. Dankzij de moderne bouwstijl en de actuele constructie kan deze locatie perfect aangepast worden aan diverse commerciële doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. Deze commerciële ruimte biedt geen alarm, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, en beschikt niet over een balkon. De ligging in Knokke-Heist, een populaire kustgemeente, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een bruisende omgeving met toeristische aantrekkingskracht. Aangezien het gebouw niet onderhevig is aan overstromingsgevaar en niet beschermd is, biedt dit project een geruststellende basis voor verdere ontwikkeling of gebruik. De afwezigheid van bijkomende kosten en de nieuwe staat van het gebouw maken het tot een praktische keuze voor wie snel wil starten met een onderneming of investering. Knokke-Heist staat bekend om zijn verfijnde levensstijl, prachtige stranden en levendige gemeenschap, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor commerciële activiteiten. Met deze investering krijgt u niet alleen een modern gebouw, maar ook toegang tot een bloeiende regio met tal van mogelijkheden op economisch vlak. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke opportuniteit in één van de meest gewilde kustplaatsen van België. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij de volgende stappen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 515 000 €

BTW van toepassing? Ja

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28125 Ref. verkoper: 25-11005-038 Laatst gewijzigd: 02/12/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kikker 5 Kinderdagverblijven

551 m · 1' 56'' 697 m · 51'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Go! Basisschool Minimakz Kleuterscholen

444 m · 1' 35'' 431 m · 50'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Go! Basisschool Minimakz Basisscholen

444 m · 1' 35'' 431 m · 50'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Go! Atheneum Eureka Middelbare scholen

358 m · 2' 1'' 391 m · 44'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Mobiliteit

41 - Knokke - Brugge Bus

308 m · 4'

421 - Knokke - Brugge

308 m · 4'

41 - Brugge - Knokke

352 m · 4'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

396 m · 5'

KT - Kusttram Knokke - Oostende

396 m · 5'

Knokke Treinstations

396 m · 1' 57'' 577 m · 50'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Alfred Verweeplein 1 Laadstations

376 m · 42''

Cambio - Zwankendamme Dorp Autodelen

10,2 km · 36' 7,4 km · 1º 6' 10,1 km · 2º 1'

Blue-Bike - Knokke Station Fietsdeelsysteem

421 m · 5'

Winkelen

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke) Winkels

230 m · 52'' 217 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Carrefour Market Knokke

597 m · 3' 584 m · 1' 19'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Albert Heijn - Knokke

665 m · 2' 31'' 853 m · 1' 9'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Toerisme

Royal Zoute Golf Club Golfen

2,8 km · 4'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

81,7 km · 1º 5' 31,7 km · 2º 35'

Middelburg

77,9 km · 1º 2' 36,7 km · 3º 31'

Roeselare

55,8 km · 40' 49,1 km · 2º 50'

Oostende

47,2 km · 33' 32 km · 1º 56'

Brugge

25,6 km · 22' 16,9 km · 59'

Gent

49,2 km · 45' 48,4 km · 3º 25'

Boodschappen doen

Wonen bij Sebastiaan Nachtegaelestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Knokke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 421 - Knokke - Brugge, 41 - Knokke - Brugge, 41 - Brugge - Knokke met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Kikker 5" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Eureka", op slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Knokke Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Knokke-Heist RBU28125

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Knokke-Heist RBU28125

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Knokke-Heist?