Handelspand te koop, De Panne RWC43732

Zeedijk 16, 8660 De Panne

245 000 €

60 m² Terras

Beschrijving

Zeldzame opportuniteit: Handelspand (104 m²) met frontaal zeezicht en studio op de Zeedijk in De Panne! Commerciële toplocatie met frontaal zeezicht en woongedeelte te De Panne Bent u op zoek naar een unieke locatie voor uw onderneming, een slimme vastgoedinvestering, of een combinatie van werken en wonen aan de Belgische kust? Dit veelzijdige eigendom met een totale oppervlakte van 104 m² bevindt zich op een absolute droomlocatie: volledig vooraan op de Zeedijk van De Panne met adembenemend, frontaal zeezicht. De commerciële gelijkvloerse ruimte beschikt over een volledig glazen voorgevel met een etalage van maar liefst ca. 4 meter breed. Dit garandeert uw zaak een maximale visibiliteit, enorm veel natuurlijke lichtinval en een constante stroom van passerende toeristen en wandelaars. Achter de handelszaak bevindt zich een studio die perfect kan dienen als privéwoonst, backoffice of vakantieverblijf aan zee. Unieke troeven van dit pand: • Toplocatie: Frontaal zeezicht, pal op de Zeedijk van De Panne. • Maximale visibiliteit: Volledige glazen voorgevel met ca. 4 meter etalage. • Oppervlakte: 104 m² totale bruikbare oppervlakte. • Flexibiliteit: Combinatie van handelsgelijkvloers en studio (woonst). • Bestemming: Uitstekend geschikt voor retail, horeca, vrij beroep, kantoor, praktijkruimte of een uniek concept aan de kust. ________________________________________ 💰 Financieel & Fiscaal: • Vraagprijs: € 245.000 • Fiscale flexibiliteit: Aangezien het pand verkocht wordt via een vennootschap (bv), kan de verkoop – in overleg en afhankelijk van het statuut van de koper – onder het btw-stelsel óf onder registratierechten (12%) gebeuren. • Voor btw-plichtige ondernemers: Een aankoop onder het btw-stelsel is bespreekbaar, wat fiscaal zeer voordelig is voor uw btw-recuperatie en registratierechten vermijdt. Grijp deze unieke kans aan de Belgische kust. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 245 000 €

Kadastraal inkomen 1 839 €

Btw Nee

Commerciële oppervlakte 104 m²

Aangebouwde woning Nee

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Type verwarming Gas

Warmtepomp Nee

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 366 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43732 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pimpajoentje Kinderdagverblijven

801 m · 2' 59'' 739 m · 1' 7'' 641 m · 10' 801 m · 10'

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne Kleuterscholen

805 m · 3' 740 m · 1' 12'' 684 m · 10' 805 m · 10'

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne Basisscholen

805 m · 3' 740 m · 1' 12'' 684 m · 10' 805 m · 10'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1 km · 1' 24'' 840 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

4,6 km · 5'

56 - Veurne - De Panne Bus

224 m · 2' 41''

56 - De Panne - Veurne

230 m · 2' 45''

611 - Oostende - Veurne

2 km · 24'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

224 m · 2' 41''

KT - Kusttram De Panne - Knokke

230 m · 2' 45''

De Panne / La Panne Treinstations

3,3 km · 18' 3,7 km · 5' 3 km · 14' 3,3 km · 40'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

24,2 km · 4º 13' 41,2 km · 30' 22,6 km · 1º 15'

Totalenergies - Vuurtorenplein 5 Laadstations

804 m · 1' 10''

Donkey - Zeelaan 167 Fietsdeelsysteem

127 m · 1' 32''

Winkelen

Proxy Delhaize De Panne Winkels

448 m · 1' 48'' 382 m · 30'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Carrefour Market De Panne

497 m · 1' 58'' 431 m · 34'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Okay De Panne

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 21'' 1 km · 10' 1,2 km · 14'

Toerisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfen

9,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

83,3 km · 1º 4' 70 km · 3º 57'

Roeselare

50,6 km · 48' 45,6 km · 2º 41'

Oostende

41,5 km · 31' 28,7 km · 4º 27'

Duinkerke

22,5 km · 18' 18,9 km · 1º 45'

Calais

63,2 km · 43' 59,6 km · 4º 1'

Brugge

57,7 km · 39' 49,7 km · 3º 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Zeedijk betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 56 - De Panne - Veurne, 56 - Veurne - De Panne met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 611 - Oostende - Veurne met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Koksijde Golf Ter Hille" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize De Panne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market De Panne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay De Panne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Panne / La Panne", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Zeelaan 167".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Calais in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Pimpajoentje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Bernarduscollege", op slechts 13 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, De Panne RWC43732

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - De Panne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, De Panne RWC43732

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - De Panne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - De Panne?