Toerisme
Dit pand, dicht bij Wingensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 23 minuten afstand.
Handelspand te koop, Tielt RBW77322
Wingensesteenweg 12, 8700 Tielt
349 000 €
2 Slaapkamer(s)
201 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
240 m² Tuin
Beschrijving
strong>Te koop: Handelspand met woning in Tielt, op een commerciële locatie met parkeergelegenheid.
Dit handelspand met appartement biedt zeer veel mogelijkheden. Ideaal voor wie droomt om zelfstandig te zijn – denk aan een vrij beroep, kruidenier of andere commerciële activiteit – dankzij de strategische ligging nabij scholen, openbaar vervoer, park, treinstation, invalswegen en ziekenhuis. De combinatie van handelsruimte en woonruimte maakt dit een unieke kans voor ondernemers.
Handelsgelijkvloers:
• Handelsruimte met directe straattoegang en airco
• Bureel voor administratie of ontvangst
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, oven, inductiekookplaat en ontbijthoek
• Garage en verschillende parkeerplaatsen
• Kelder voor extra opslag
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Tuin
Appartement:
• Aparte inkomhal
• Woonkamer afgewerkt met mooie parketvloer en open keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwas en dampkap
• 2 volwaardige slaapkamers van resp. 12m² en 14m²
• Badkamer met inloopdouche, enkelvoudig lavabomeubel en toilet
• Zolder
Troeven:
• Ideaal voor zelfstandige of vrij beroep
• Commerciële ligging met parkeergelegenheid
• Dakgoten vernieuwd in 2022
• Volledig zongericht
• Drijfkracht aanwezig
Dit handelspand met appartement biedt zeer veel mogelijkheden. Ideaal voor wie droomt om zelfstandig te zijn – denk aan een vrij beroep, kruidenier of andere commerciële activiteit – dankzij de strategische ligging nabij scholen, openbaar vervoer, park, treinstation, invalswegen en ziekenhuis. De combinatie van handelsruimte en woonruimte maakt dit een unieke kans voor ondernemers.
Handelsgelijkvloers:
• Handelsruimte met directe straattoegang en airco
• Bureel voor administratie of ontvangst
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, oven, inductiekookplaat en ontbijthoek
• Garage en verschillende parkeerplaatsen
• Kelder voor extra opslag
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Tuin
Appartement:
• Aparte inkomhal
• Woonkamer afgewerkt met mooie parketvloer en open keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwas en dampkap
• 2 volwaardige slaapkamers van resp. 12m² en 14m²
• Badkamer met inloopdouche, enkelvoudig lavabomeubel en toilet
• Zolder
Troeven:
• Ideaal voor zelfstandige of vrij beroep
• Commerciële ligging met parkeergelegenheid
• Dakgoten vernieuwd in 2022
• Volledig zongericht
• Drijfkracht aanwezig
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
1 048 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Breedte uitstalraam
9 m
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
11 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
13 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Ja
Type glas
Enkel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
240 m²
Totale grondoppervlakte
600 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Geldigheidsdatum EPC
23/02/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Harlekijntjes
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Springplank Tielt
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Springplank Tielt
Basisscholen
De Bron
Middelbare scholen
Mobiliteit
208 - Tielt - Zwevezele Dorp
Bus
20 - Tielt - Brugge
282 - Tielt - Oedelem LTI
Tielt
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Lakenmarkt
Laadstations
Cambio - Lakenmarkt
Autodelen
Blue-Bike - Tielt Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Tielt
Winkels
Colruyt Tielt
Carrefour Market Tielt
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Springplank Tielt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "De Harlekijntjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "De Bron" ligt op 10 minuten lopen.
Transporten
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lakenmarkt".
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 20 - Tielt - Brugge, 282 - Tielt - Oedelem LTI, 208 - Tielt - Zwevezele Dorp met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Tielt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tielt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tielt (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Roeselare ligt op slechts 17 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan