Toerisme
Dit pand, dicht bij Statiestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 17 minuten afstand.
Handelspand te koop, Dentergem RBX18147
Statiestraat 117, 8720 Dentergem
395 000 €
4 Slaapkamer(s)
264 m²
2 Badkamer(s)
40 m² Terras
Beschrijving
Zeer ruime vrijstaande woning met 4 à 5 slaapkamers op 1.314 m² in Dentergem!
Ligging: Landelijke ligging vlakbij centrum Dentergem en op 5 minuten rijden van centrum Aarsele.
Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal, vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de ruime woonkamer (45m²) met gezellige houtkachel. Daarnaast bevindt zicht de keuken (21m²) met ontbijthoek voorzien van een kookplaat, dubbele spoelbak, oven, vaatwas, microgolfoven en Amerikaanse koelkast. Dan hebben we een polyvalente ruimte (29m²). Deze kan dienen als praktijkruimte, kantoor,... Op het gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers van resp. 14m² en 18m² alsook de eerste badkamer met ligbad, enkele wastafel, bidet en een apart toilet.
Eerste verdiep: Hier bevindt zich nog een woonkamer (28 m²), een keuken (19 m²), de tweede badkamer met douche en wastafel, nog 2 slaapkamers beiden van 19m² en een extra bergruimte.
Zolder: Tot slot is er nog een ruime bergzolder (50m²).
Kelder: De woning is volledig onderkelderd met een dubbele garage, bureel, wasplaats, stookruimte en extra berging.
Buitenomgeving: Buiten zijn er 4 parkeerplaatsen voorzien voor de woning en een carport (7m x 4,5m). Er is ook een mooi stuk tuin aanwezig.
Bijkomend: De woning vraagt renovatie maar biedt veel mogelijkheden! Door zijn groot volume is de woning ideaal voor iemand met een vrij beroep, praktijk,... Of als kangoeroewoning!
Ligging: Landelijke ligging vlakbij centrum Dentergem en op 5 minuten rijden van centrum Aarsele.
Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal, vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de ruime woonkamer (45m²) met gezellige houtkachel. Daarnaast bevindt zicht de keuken (21m²) met ontbijthoek voorzien van een kookplaat, dubbele spoelbak, oven, vaatwas, microgolfoven en Amerikaanse koelkast. Dan hebben we een polyvalente ruimte (29m²). Deze kan dienen als praktijkruimte, kantoor,... Op het gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers van resp. 14m² en 18m² alsook de eerste badkamer met ligbad, enkele wastafel, bidet en een apart toilet.
Eerste verdiep: Hier bevindt zich nog een woonkamer (28 m²), een keuken (19 m²), de tweede badkamer met douche en wastafel, nog 2 slaapkamers beiden van 19m² en een extra bergruimte.
Zolder: Tot slot is er nog een ruime bergzolder (50m²).
Kelder: De woning is volledig onderkelderd met een dubbele garage, bureel, wasplaats, stookruimte en extra berging.
Buitenomgeving: Buiten zijn er 4 parkeerplaatsen voorzien voor de woning en een carport (7m x 4,5m). Er is ook een mooi stuk tuin aanwezig.
Bijkomend: De woning vraagt renovatie maar biedt veel mogelijkheden! Door zijn groot volume is de woning ideaal voor iemand met een vrij beroep, praktijk,... Of als kangoeroewoning!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
395 000 €
Kadastraal inkomen
1 021 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Breedte uitstalraam
20 m
Aantal slaapkamers
4
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
150 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
50 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1314 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
333 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/12/2033
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Nijn
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Zwaluw
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Zwaluw
Basisscholen
Vrij Technisch Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
131 - Waregem - Tielt
Bus
131 - Tielt - Waregem
132 - Tielt - Deinze
Aarsele
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
B&B Gezellehof
Laadstations
Cambio - Wontergem Kerk
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Aarsele
Winkels
Okay Zulte
Aldi Zulte
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrij Technisch Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Nijn", een kinderdagverblijf op slechts 19 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 131 - Waregem - Tielt, 131 - Tielt - Waregem met een halte op 3 minuten loopafstand, 132 - Tielt - Deinze met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Aarsele (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Zulte (7 minuten rijden), Aldi Zulte (8 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan