Handelspand te koop, Wakken RBW27094

Wapenplaats 39 , 8720 Wakken

210 000 €

ERA - Lafaut Tielt

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 315 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 680 m² Tuin

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: karaktervol handelspand met woonst in het centrum van Wakken, op een commerciële toplocatie met veel parkeergelegenheid.
Dit handelspand biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging in het hart van Wakken, nabij school en openbaar vervoer, maakt het ideaal voor een zelfstandige activiteit. Met een handelsruimte van 88 m² en een kelder van 66 m² is er volop ruimte voor opslag, werk en ontvangst.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (88 m²) op heden ingericht als café met grote etalagemogelijkheden
• Afwaslokaal
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven en gasfornuis
• Berging met koelcel
• Sanitaire voorzieningen
• Woonkamer
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad en toilet
• Polyvalente ruimte (70 m²) voor extra werk- of hobbyruimte
• Kelder (66 m²) voor opslag
• Garage
• Schuur/ Bijgebouw met verdiep

Troeven:
• Veel mogelijkheden voor zelfstandige activiteit of combinatie wonen/werken
• Uitermate commerciële ligging in het centrum
• Ruime parkeergelegenheid in de omgeving

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 210 000 €

Kadastraal inkomen 974 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Breedte uitstalraam 16 m

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 66 m²

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Warmtepomp Ja

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 680 m²

Totale grondoppervlakte 1066 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 03/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27094 Ref. verkoper: 1504629 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelberg Wakken Kinderdagverblijven

235 m · 47'' 235 m · 14'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Kleuterscholen

212 m · 42'' 212 m · 12'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Basisscholen

212 m · 42'' 212 m · 12'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Vives Waregem-Tielt Middelbare scholen

5,5 km · 19' 5,6 km · 7' 4,6 km · 48' 5,5 km · 1º 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,3 km · 10'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem Bus

48 m · 34''

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

48 m · 34''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

68 m · 49''

Waregem Treinstations

5,9 km · 21' 5,7 km · 7' 4,7 km · 45' 5,9 km · 1º 11'

Wevelgem Airport Luchthavens

19,4 km · 1º 6' 28,4 km · 21' 0 m · 0''

Eva Zulte Laadstations

4,5 km · 6'

Cambio - Wontergem Kerk Autodelen

7,3 km · 24' 6,3 km · 1º 8' 7,3 km · 1º 27'

Winkelen

Proxy Delhaize Wakken Winkels

425 m · 1' 25'' 425 m · 28'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Spar Wielsbeke

3,8 km · 14' 4 km · 5' 3,1 km · 46' 3,8 km · 46'

Delitraiteur Waregem

4 km · 15' 4,3 km · 5' 3,3 km · 46' 4 km · 48'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

36,2 km · 25'

Site Battlekart Musea

39,8 km · 28'

Waregem Golf Golfen

12,6 km · 13'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

44,4 km · 32' 32,4 km · 2º 39'

Moeskroen

34,3 km · 25' 27,3 km · 2º 20'

Roeselare

23,8 km · 25' 22,3 km · 1º 20'

Kortrijk

17,4 km · 19' 16,2 km · 1º 34'

Toerkonje

39,1 km · 29' 31,1 km · 2º 33'

Gent

36,5 km · 30' 28,7 km · 1º 42'

Transporten

Dit pand, dicht bij Wapenplaats, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem", op 7 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Wakken (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wielsbeke (5 minuten rijden), Delitraiteur Waregem (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Binnen 28 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Speelberg Wakken" ligt op 3 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vives Waregem-Tielt" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Wakken RBW27094

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Wakken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Wakken RBW27094

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wakken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Wakken?