Handelspand te koop, Herzele RBW95180

Stationsstraat 225 B , 9550 Herzele

290 438 €

185 m² 1 Garage

Beschrijving

Op een centrale ligging in Herzele, langs de Stationsstraat, wordt momenteel een nieuw KMO-park met 8 moderne casco-units ontwikkeld. Bent u als zelfstandige op zoek naar een handige, professionele plek om te werken of op te slaan? Dan verdient deze unit zeker uw aandacht.

Het project ligt op een absolute toplocatie: op korte afstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat samenkomen. Geniet daardoor van een uitstekendeheid, met een snelle aansluiting richting de E40 en een ideale ligging tussen Zottegem en Aalst.

Elke unit wordt uitgerust met een sectionale poort en een aparte toegangsdeur, gecombineerd met een polybetonvloer. Voorzien van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, daarnaast basiselektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag.

De constructie werd opgetrokken en kan bezocht worden. De oplevering is gepland in oktober 2026.

Let wel: de gedeelde prijs is exclusief kosten en btw.

Wilt u meer informatie of een kennismaking?
Neem gerust contact op met Pieter via Tel 0486 48 79 71 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 290 438 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 185 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW95180 Ref. verkoper: 7841692 Laatst gewijzigd: 20/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bengeltjes Kinderdagverblijven

332 m · 1' 38'' 293 m · 23'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

19 m · 17'' 23 m · 1'' 19 m · 14'' 19 m · 14''

Go! Basisschool De Trampoline Herzele Basisscholen

870 m · 3' 859 m · 51'' 815 m · 10' 870 m · 10'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

870 m · 3' 859 m · 51'' 815 m · 10' 870 m · 10'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,5 km · 7'

49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters Bus

186 m · 2' 13''

25 - Zottegem - Aalst

186 m · 2' 13''

491 - Gent Sint-Pieters - Herzele

198 m · 2' 22''

Herzele Treinstations

324 m · 2' 25'' 202 m · 13'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

6 km · 7'

Winkelen

Aldi Herzele Winkels

638 m · 5' 603 m · 38'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Okay Herzele

1 km · 4' 1 km · 1' 10'' 702 m · 12' 1 km · 13'

Lidl Herzele

1,1 km · 4' 1 km · 1' 1'' 822 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

25 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

18,8 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26,3 km · 30' 23,9 km · 1º 30'

Beveren

66,4 km · 46' 49,8 km · 2º 56'

Sint-Niklaas

58,4 km · 40' 41,3 km · 2º 28'

Aalst

15,9 km · 15' 13,1 km · 45'

Gent

28,3 km · 24' 22,8 km · 1º 20'

Brussel

37,8 km · 30' 37,6 km · 2º 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herzele" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 26 minuten te bereiken.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 25 - Zottegem - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Herzele (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Herzele" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" (basisschool) handig op 10 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Bengeltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Herzele RBW95180

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Herzele RBW95180

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Herzele?