Handelspand te koop, Knesselare RBV48499

Rozestraat 8, 9910 Knesselare

Vanaf 310 000 €

555 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Polyvalent gebouw met tal van mogelijkheden op centrale ligging in Ursel

Ontdek dit centraal gelegen, ruim polyvalent gebouw in Ursel, dat voorheen dienst deed als locatie voor buitenschoolse kinderopvang. Dankzij de uitstekende ligging in het hart van de gemeente geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een grote visibiliteit.

Dit veelzijdige gebouw biedt tal van opportuniteiten voor zowel particuliere als professionele doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een interessante investeringsmogelijkheid: dit pand past zich moeiteloos aan uw plannen aan.

De royale bewoonbare/bruikbare oppervlakte en de flexibele indeling maken het mogelijk om verschillende functies te integreren, zoals praktijkruimte, kantoor, atelier of handelsactiviteit (mits de nodige vergunningen).

Troeven van dit pand:
* Centrale ligging in Ursel
* Ruim en polyvalent gebouw
* Geschikt voor diverse invullingen (wonen, werken, combinatie)
* Goede bereikbaarheid
* Ideaal voor zelfstandigen of investeerders
* asbestveilig

Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo.
Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactopname met Albert B2B.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT B2B, op Tel 0498/12.82.20 of via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1986

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 310 000 €

Kadastraal inkomen 2 345 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Kelder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 389 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 04/09/2028

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

uroverstr.pdf Download

urplan4.pdf Download

uruittr.pdf Download

urkeuring.pdf Download

ursi.pdf Download

urplan3.pdf Download

urplan1e.pdf Download

urlegger.pdf Download

urbodem.pdf Download

urgewest.pdf Download

urasbest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBV48499 Ref. verkoper: 7617589 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bengeltjes Kinderdagverblijven

6,9 km · 24' 7,6 km · 9' 3,5 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Vrije Basisschool - Sint-Me - Dardus Kleuterscholen

848 m · 4' 1,4 km · 3' 648 m · 8' 648 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Me - Dardus Basisscholen

848 m · 4' 1,4 km · 3' 648 m · 8' 648 m · 8'

Go! Erasmusatheneum Deinze Middelbare scholen

7,1 km · 26' 7,7 km · 10' 5,3 km · 1º 25' 7,1 km · 1º 25'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,8 km · 10'

603 - Brugge - Ursel Bus

133 m · 1' 36''

60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters

133 m · 1' 36''

602 - Ursel - Sint-Kruis

133 m · 1' 36''

Aalter Treinstations

6,9 km · 25' 7,3 km · 9' 4,9 km · 1º 22' 6,8 km · 1º 22'

Oplaadpunt Spoorweglaan Laadstations

7,4 km · 9'

Cambio - Aalter Centre Autodelen

6,5 km · 22' 4,9 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Blue-Bike - Ursel Kerk Fietsdeelsysteem

249 m · 2' 59''

Winkelen

Spar Express Ursel Winkels

42 m · 8'' 42 m · 6'' 42 m · 30'' 42 m · 30''

Okay Knesselare

3,7 km · 13' 4,6 km · 6' 3,7 km · 44' 3,7 km · 44'

Carrefour Market Knesselare

4,2 km · 15' 5,1 km · 6' 4,2 km · 50' 4,2 km · 50'

Toerisme

Hole-In-One Golfen

14,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

85,6 km · 1º 6' 46,2 km · 2º 60'

Middelburg

81,8 km · 1º 3' 51,1 km · 3º 55'

Roeselare

37,8 km · 38' 37 km · 2º 12'

Kortrijk

43,9 km · 44' 43 km · 2º 32'

Brugge

34,1 km · 27' 21,4 km · 1º 13'

Gent

26,7 km · 25' 20,2 km · 1º 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rozestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Ursel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Knesselare (6 minuten rijden), Carrefour Market Knesselare (6 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Ursel Kerk".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalter" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 603 - Brugge - Ursel, 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 602 - Ursel - Sint-Kruis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Hole-In-One" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Bengeltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Erasmusatheneum Deinze" is bereikbaar in 10 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

5,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Knesselare RBV48499

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Knesselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Knesselare RBV48499

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Knesselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Knesselare?