MAXIME REAL ESTATE stelt u dit herenhuis uit 1914 voor, met een oppervlakte van ongeveer 268 m². De woning beschikt over een stadstuin en een afzonderlijk atelier, ingericht in een voormalige duiventil achteraan in de tuin.
Ideaal gelegen tussen de parken Hamoir en Terdelt, in de nabijheid van het CHU Brugmann (site Brien), winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder tramlijnen 55 en 7 en verschillende buslijnen. De Lambermontlaan en de belangrijkste verkeerswegen zijn eveneens vlot bereikbaar.
Dit herenhuis heeft zijn authenticiteit en karakteristieke elementen weten te behouden: sierlijsten en prachtig afgewerkte plafonds, originele schouwen, houtwerk en authentieke deuren. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en lichtinval. De woning straalt een warme en rustgevende sfeer uit, waarbij de charme van vroeger op natuurlijke wijze samengaat met een gevoel van rust en sereniteit.
Indeling van de woning:
Halfondergrondse verdieping
De keuken van ongeveer 14,8 m² beschikt over een ontbijthoek en geeft toegang tot een winterterras. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een polyvalente ruimte van ongeveer 16 m², die kan dienen als bureau of ontspanningsruimte, een berging met wasruimte en een technische kelder met de meters.
Gelijkvloers
De inkomhal beschikt over een apart toilet. De leefruimte bestaat uit twee aansluitende kamers van ongeveer 16,6 m² en 17 m², die samen een aangename woon- en eetkamer vormen.
De stadstuin vormt een mooie verlenging van de leefruimtes naar buiten.
Achteraan in de tuin bevindt zich een voormalige duiventil, ingericht als atelier van ongeveer 13,5 m², aangevuld met een mezzanine van ongeveer 6,5 m². Deze afzonderlijke ruimte is bijzonder geschikt voor een kunstenaar, iemand die van thuis uit werkt of wie op zoek is naar een creatieve werk- of ontspanningsruimte.
Tussenverdieping
Een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en een toilet.
Eerste verdieping
Twee slaapkamers van ongeveer 17 m² en 25 m², waarvan één toegang biedt tot een klein balkon.
Tweede verdieping
Twee bijkomende slaapkamers van ongeveer 24 m² en 17 m².
Zolder
Een geïsoleerde bergruimte, niet geschikt voor verdere inrichting.
Bijkomende informatie: condenserende gasketel (2004), elektrische installatie niet conform, EPC E...
Deze woning biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, een stadstuin en een afzonderlijk atelier. Ze combineert verschillende woon- en werkruimtes in een karaktervol herenhuis, waarvan de architecturale uitstraling verder kan worden toegelicht aan de hand van de oorspronkelijke elementen.
Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek in te plannen? Contacteer ons op Tel 02.771.16.35 of via e-mail naar Contact .
De informatie en oppervlaktes vermeld in deze advertentie worden uitsluitend ter indicatie meegedeeld en hebben geen contractuele waarde.
Open Immovlan