Herenhuis te koop - Ieper RBV28106

De Montstraat 13 8900 Ieper

362 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
De Montstraat 13 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de De Montstraat, in het centrum van Ieper bevindt zich deze charmante en uitzonderlijk ruime herenwoning. De locatie is een grote troef: je woont hier op korte wandelafstand van de Grote Markt, de vestingen en het station. Dankzij de vlotte aansluiting op de Noorderring en de A19 bereik je eenvoudig steden zoals Poperinge en Kortrijk, evenals de kust. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen bovendien binnen handbereik.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale inkomhal met aansluitend een aparte bureauruimte — ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een gezellige veranda, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. De ingerichte keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel en vormt het hart van de woning.Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie extra kamers, perfect als slaap-, hobby- of werkruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting.De woning beschikt over een volledige kelderverdieping, ideaal als opslagruimte, werkatelier of hobbyruimte. Achteraan ligt een ruime en zonnige tuin waar je in alle privacy kan genieten van rust en groen.Extra troeven zijn onder andere het recent vernieuwde dak, een hedendaagse combiketel, centrale verwarming in de hele woning en het ontbreken van een renovatieverplichting. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gelijkvloers van de aanpalende woning bij aan te kopen, inclusief een studio met tuin en een garage met automatische poort (prijs te bespreken).Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met tal van invullingsmogelijkheden in het hart van Ieper? Neem dan vandaag nog contact op en plan je bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 362 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

94 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

21 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

193 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241113-0003443871-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28106 Ref. verkoper: 4295826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,2 km 6' 1,4 km 2' 54'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

413 m 2' 17'' 459 m 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

413 m 2' 17'' 459 m 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Immaculata Ieper

435 m 2' 10'' 435 m 53'' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

516 m 6'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

516 m 6'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

523 m 6'

Treinstations

Ieper / Ypres

758 m 6' 1,5 km 2' 56'' 518 m 9' 758 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 29' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

705 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

569 m 2' 5'' 569 m 7' 569 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

592 m 7'

Winkels

Spar Ieper

349 m 1' 55'' 455 m 56'' 349 m 4' 349 m 4'

Lidl Ieper

1,2 km 5' 1,5 km 2' 11'' 755 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Ieper

1,3 km 6' 1,6 km 2' 21'' 808 m 13' 1,3 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,6 km 4'

Boodschappen doen

Wonen bij De Montstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ieper (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Immaculata" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Immaculata Ieper" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Ukkepuk" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Ieper Station", 7 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ieper / Ypres" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ypres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op slechts 6 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets