Huis te koop, Ieper RBX03009 In optie

Hovelandpark 4, 8900 Ieper

Op aanvraag

2 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

In het Hovelandpark, een rustige en aangename woonwijk in Ieper, bevindt zich deze volledig gerenoveerde alleenstaande woning. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor je hier geniet van extra rust en een bijzonder kindvriendelijke omgeving. Tegelijk bevindt het centrum van Ieper zich op korte afstand en zijn ook de belangrijkste invalswegen en de A19 vlot bereikbaar.Via de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet, komen we terecht in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en een open gevoel. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste open keuken, die mooi aansluit bij de leefruimte en zorgt voor een gezellige en eigentijdse woonbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden bovendien toegang tot het balkon, een aangename extra buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van een rustig moment met een goed boek of een glaasje wijn.De tweede verdieping is volledig ingericht als moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en lavabo. Verder is er ook nog een zolderruimte, ideaal voor extra berging. Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een afzonderlijk tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of het creëren van extra bergruimte. De woning werd in 2026 volledig gerenoveerd en opgefrist. Zo werd het dak volledig ontmost, de garagepoort vernieuwd en de volledige woning geschilderd. Ook de keuken en badkamer werden volledig vernieuwd en er werden nieuwe ramen geplaatst. Daarnaast werden nog verschillende andere verbeteringen uitgevoerd. Dit alles resulteert in een volledig instapklare woning met gunstig EPC en conforme elektrische keuring. Mits enkele kleine aanpassing is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. Rustig en kindvriendelijk wonen, gecombineerd met een volledig gerenoveerde woning én een uitstekende ligging nabij het centrum van Ieper? Dan is dit absoluut een woning om te ontdekken. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1980

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Kadastraal inkomen 694 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 484 m²

Diepte perceel 20 m

Breedte voorkant terrein 24 m

Gasaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250121-0003505023-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 21/01/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03009 Ref. verkoper: 4470820 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Minneke Poes Kinderdagverblijven

367 m · 2' 14'' 408 m · 48'' 367 m · 4' 367 m · 4'

VBS Sint-Jozef Kleuterscholen

840 m · 4' 881 m · 1' 21'' 633 m · 9' 760 m · 9'

VBS Sint-Jozef Basisscholen

840 m · 4' 881 m · 1' 21'' 633 m · 9' 760 m · 9'

College Ieper Middelbare scholen

1,7 km · 8' 1,7 km · 2' 52'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 20'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

4,4 km · 6'

809 - Komen - Ieper Bus

191 m · 2' 18''

808 - Kruiseke - Ieper

191 m · 2' 18''

80 - Menen - Ieper

191 m · 2' 18''

Ieper / Ypres Treinstations

2,8 km · 17' 4,3 km · 6' 2,2 km · 26' 2,8 km · 33'

Wevelgem Airport Luchthavens

24,1 km · 1º 21' 25,7 km · 17' 22,1 km · 1º 57'

Eva Ieper Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Gezelleplein Autodelen

1,7 km · 8' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Winkelen

Carrefour Express Ieper Winkels

230 m · 1' 25'' 365 m · 41'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Aldi Ieper

688 m · 3' 772 m · 1' 15'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Spar Ieper

952 m · 5' 1 km · 1' 31'' 747 m · 11' 883 m · 11'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

36,5 km · 24'

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

14,7 km · 15'

Ieper Open Golf Golfen

3 km · 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

44,2 km · 29' 30,2 km · 1º 41'

Moeskroen

34,6 km · 23' 26,1 km · 1º 28'

Roeselare

21,8 km · 22' 19,9 km · 1º 19'

Kortrijk

28,8 km · 22' 27,3 km · 1º 32'

Toerkonje

30,5 km · 24' 25,7 km · 1º 31'

Robaais

34,9 km · 30' 29,2 km · 1º 42'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Hovelandpark betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 809 - Komen - Ieper, 80 - Menen - Ieper, 808 - Kruiseke - Ieper met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ieper (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ieper (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ieper (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

"Ieper Open Golf" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderopvang Minneke Poes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Ieper" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - Gezelleplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ieper / Ypres" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ieper RBX03009 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ieper RBX03009 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?