Herenhuis te koop - Ronse RBW78032

wijnstraat 42-44 9600 Ronse

920 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

8 Slaapkamer(s)
680 m²
1 Garage
4 Badkamer(s)

wijnstraat 42-44 9600 Ronse

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Ronse bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden. De statige voormalige directeurswoning combineert authentieke architectuur en karaktervolle elementen met royale volumes, hedendaags wooncomfort en tal van mogelijkheden. Wijnstraat 44 – karakter, ruimte en grandeur: Via de ruime, overdekte galerij met plaats voor twee wagens bereikt u de imposante herenwoning. Hoge plafonds, sierlijsten, authentieke vloeren en karaktervolle schouwen springen meteen in het oog. Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende ruime leef- en ontvangstruimtes. Dankzij hun indeling lenen deze zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte of voor de uitoefening van een vrij beroep. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke leef- en zitruimte met zicht op de groene stadstuin, met aansluitend de ingerichte keuken. Zo kunnen professionele en private ruimtes mooi van elkaar gescheiden worden. De eerste en tweede verdieping omvatten samen vijf slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er op de eerste verdieping, bereikbaar via een aparte trap, een grote polyvalente ruimte, ideaal als atelier, hobbyruimte, praktijk, kantoor of extra leefruimte. Ook een praktische (wijn)kelder is aanwezig. De prachtige stadstuin vormt een oase van rust en privacy. Het ruime terras en de jacuzzi maken het geheel compleet. Technisch: - Conforme elektrische installatie - EPC-label D - 36 zonnepanelen, geplaatst na opmaak van het EPC-attest en dus nog niet meegerekend - Regenwaterput - Laadpaal - Centrale verwarming op stookolie (conformiteitskeuring aanwezig) - Airconditioning in bepaalde slaapkamers - Waterverzachter Wijnstraat 42 – investeringseigendom: Het tweede gedeelte is een afzonderlijke, recent gerenoveerde woning met eigen toegang. Op het gelijkvloers bevinden zich een woon- en leefruimte, keuken, bureau/slaapkamer en koertje. De eerste verdieping telt twee slaapkamers. De woning is momenteel verhuurd voor € 775/maand op basis van een jaarcontract en biedt zo een onmiddellijke huuropbrengst. Een zeldzame eigendom, ideaal voor een groot gezin, vrij beroep, wonen en werken, kangoeroewonen of de combinatie van eigen bewoning en verhuur. Een unieke combinatie van grandeur, wooncomfort en opbrengstpotentieel in hartje Ronse. Graag meer info en een bezoek? Contact Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 920 000 €
Kadastraal inkomen: 1 358 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1864

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

680 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

675 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW78032 Ref. verkoper: 69708 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Glorieux

819 m 4' 1,4 km 2' 52'' 786 m 9' 786 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Glorieux 4

741 m 4' 1,3 km 2' 45'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

648 m 2' 9'' 1,1 km 2' 44'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 6

735 m 4' 1,3 km 2' 44'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 12'

Bus

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

214 m 2' 34''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

214 m 2' 34''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

201 m 2' 24''

Treinstations

Renaix / Ronse

924 m 3' 1,2 km 2' 32'' 852 m 11' 924 m 11'

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Diependal

10,7 km 39' 9,8 km 42' 10,4 km 2º 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ronse Station

947 m 11'

Winkels

Delhaize Ronse

743 m 3' 1,1 km 2' 37'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Colruyt Renaix

692 m 2' 18'' 776 m 1' 51'' 527 m 8' 662 m 8'

Lidl Ronse

945 m 3' 1,5 km 3' 762 m 11' 908 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

27,1 km 25'

Musea

Musée Mahymobiles

18,7 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,2 km 18'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,1 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

29,3 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,8 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

15,9 km 16'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Ronse betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ronse (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Renaix (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ronse (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Glorieux 4" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Bernardusscholen 6" ligt op 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Glorieux", op 9 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Ronse Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Renaix / Ronse" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 27 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 18 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 25 minuten afstand.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,2 / 10