Huis gemengd gebruik te huur, Doornik VBE83504

7500 Doornik

1 700 €

2 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Implanté à l’entrée de Tournai, le long d’un axe particulièrement fréquenté, cet immeuble mixte offre une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant à la recherche d’un bien réunissant activité professionnelle et espace résidentiel. Sa situation assure une bonne visibilité depuis la rue et facilite l’accès à la clientèle, un avantage appréciable pour développer ou poursuivre une activité commerciale. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial entièrement rénové, actuellement aménagé pour une activité de boulangerie-pâtisserie. La surface de vente, lumineuse et soigneusement agencée, propose un cadre accueillant pour recevoir les clients. À l’arrière, une cuisine vient compléter les installations et permet d’envisager la poursuite de l’activité actuelle ou l’implantation d’un autre commerce adapté aux lieux. Le bâtiment dispose également d’un accès distinct vers un atelier situé à l’arrière. Cet espace offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour la préparation, la fabrication, le stockage ou l’exercice d’une activité artisanale. Un jardin privatif complète les espaces extérieurs et constitue un atout supplémentaire pour ce type de bien à vocation commerciale. À l’étage, un espace comprenant deux chambres permet d’envisager différents usages selon le projet : logement pour l’exploitant, habitation personnelle ou aménagement de bureaux. La configuration de l’immeuble permet ainsi d’associer plusieurs fonctions au sein d’une même propriété. Les équipements professionnels actuellement présents pourront être détaillés sur demande, leur prix pouvant également être communiqué aux personnes intéressées. Un immeuble aux nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel souhaitant combiner commerce et habitation, un artisan ayant besoin d’un atelier. Son emplacement visible à l’entrée de Tournai et la diversité de ses espaces en font une opportunité à découvrir. Superficies : partie résidentielle de 68 m² de plancher chauffé selon le certificat PEB et surface commerciale d'environ 110 m². Aspects énergétiques: PEB n° 20260409007181 - Espec: 380 kWh/m².an - Etotale: 25 708 kWh/an - Label E.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 1 700 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 178 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25708 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/04/2036

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE83504 Ref. verkoper: 7912508 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Clair Matin Kinderdagverblijven

683 m · 6' 1,2 km · 2' 44'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Kleuterscholen

611 m · 7' 1,1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Basisscholen

611 m · 7' 1,1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

251 m · 3' 954 m · 4' 251 m · 3' 251 m · 3'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

3,7 km · 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km · 5'

K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

66 m · 48''

88 - Tournai - La Glanerie

66 m · 48''

4 - Tournai - Baisieux

66 m · 48''

Doornik / Tournai Treinstations

1,9 km · 15' 1,5 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Rue De France Laadstations

377 m · 51''

Cambio - Reine Astrid Autodelen

197 m · 1' 46'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Winkelen

Carrefour Express Tournai Winkels

580 m · 6' 1,1 km · 2' 35'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Colruyt Tournai

585 m · 8' 1,1 km · 2' 32'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Intermarché Tournai

1,7 km · 12' 2,2 km · 4' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

2,3 km · 4'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musea

496 m · 1' 10''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

1,4 km · 4'

Château De Beloeil Kastelen

33,2 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

1,4 km · 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

26,6 km · 20' 17,7 km · 1º 6'

Valenciennes

56,4 km · 38' 33,1 km · 1º 57'

Dowaai

57,1 km · 40' 36,6 km · 2º 4'

Moeskroen

28,1 km · 22' 21,8 km · 1º 26'

Villeneuve-d'Ascq

26 km · 21' 17 km · 1º 6'

Robaais

30,6 km · 24' 19,6 km · 1º 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Vieux Marché aux Poteries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 4 minuten rijden.

Het duurt 1 minuut om het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum te bereiken.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 88 - Tournai - La Glanerie, 4 - Tournai - Baisieux, K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Clair Matin" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis gemengd gebruik te huur, Doornik VBE83504

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te huur - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis gemengd gebruik te huur, Doornik VBE83504

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te huur - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te huur - Doornik?