*** EXCLUSIEF BIJ DIRECT-IMMO ***
WIJK COLIGNON
Ideaal gelegen vlakbij de gemeente Schaarbeek, het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen,
bieden wij u een ruim opbrengstpand aan met 3 appartementen (waarvan 2 stedenbouwkundig erkend) van ±260 m².
Het bestaat uit:
appartement 1 (-1 + gv)/±100 m²/EPB D+:
-1: 2 aaneengesloten kamers, een doucheruimte, een toilet, een berging en een kelder met de meters voor gas (3) – elektriciteit (3) – water (1)
Begane grond: woonkamer, eetkamer grenzend aan een ingerichte keuken met toegang tot de tuin (±155 m² – zuidoost), slaapkamer.
appartement 2 (1e verdieping)/±60 m²/EPB F:
Woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met toilet, slaapkamers, overloop, kantoor/kleedkamer.
appartement 3 (2e + 3e verdieping)/±75 m²/EPB E:
2e verdieping: inkomhal met berging en toilet, woonkamer, ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer.
3e verdieping: slaapkamer met mezzanine, badkamer met toilet en slaapkamer.
Het huis moet worden gerenoveerd, een mix van ramen met dubbele en enkele beglazing, individuele gasverwarmingsketel, dak in goede staat en geïsoleerd, achtergevel gerenoveerd in 2018, grote tuin (±155 m² – op het zuidoosten gelegen), ...
2 woningen erkend door de stedenbouwkundige dienst.
EEN AANRADER!!! Info en bezichtiging: Kevin op Tel 0474.61.99.08 - Tel 02.347.10.01 of Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue Maréchal Foch - Maarschalk Fochlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Cage Aux Ours (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaarbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 13 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colignon" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Pavillon / Paviljoen" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 7 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Junglepret", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "École Primaire Autonome René Magritte", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Communale N°2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal Technique Frans Fischer" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 16 minuten afstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 93 - Stade - Legrand met een halte op 1 minuut loopafstand, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op 25 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 58 - Vilvoorde Station - Albert II met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan