*** EXCLUSIEF BIJ DIRECT-IMMO ***
WIJK COLIGNON
Ideaal gelegen vlakbij de gemeente Schaarbeek, het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen,
bieden wij u een ruim opbrengstpand aan met 3 appartementen (waarvan 2 stedenbouwkundig erkend) van ±260 m².
Het bestaat uit:
appartement 1 (-1 + gv)/±100 m²/EPB D+:
-1: 2 aaneengesloten kamers, een doucheruimte, een toilet, een berging en een kelder met de meters voor gas (3) – elektriciteit (3) – water (1)
Begane grond: woonkamer, eetkamer grenzend aan een ingerichte keuken met toegang tot de tuin (±155 m² – zuidoost), slaapkamer.
appartement 2 (1e verdieping)/±60 m²/EPB F:
Woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met toilet, slaapkamers, overloop, kantoor/kleedkamer.
appartement 3 (2e + 3e verdieping)/±75 m²/EPB E:
2e verdieping: inkomhal met berging en toilet, woonkamer, ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer.
3e verdieping: slaapkamer met mezzanine, badkamer met toilet en slaapkamer.
Het huis moet worden gerenoveerd, een mix van ramen met dubbele en enkele beglazing, individuele gasverwarmingsketel, dak in goede staat en geïsoleerd, achtergevel gerenoveerd in 2018, grote tuin (±155 m² – op het zuidoosten gelegen), ...
2 woningen erkend door de stedenbouwkundige dienst.
EEN AANRADER!!! Info en bezichtiging: Kevin op Tel 0474.61.99.08 - Tel 02.347.10.01 of Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Maréchal Foch - Maarschalk Fochlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Cage Aux Ours (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaarbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colignon" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 7 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Pavillon / Paviljoen".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 3 minuten.
U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 10 minuten rijden.
In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Communal Technique Frans Fischer", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Communale N°2" ligt op 3 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Junglepret" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "École Primaire Autonome René Magritte" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 56 - Maelbeek - Buda met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 58 - Vilvoorde Station - Albert II met een halte op 4 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 10 - Hopital Militaire - Churchill met een halte op 4 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan