Avenue Louis Jasmin 306-308 - Wooncomplex
Dit zeldzame wooncomplex, gelegen in de gewilde wijk Grandchamp / Louis Jasmin in Sint-Pieters-Woluwe, bestaat uit twee complementaire eenheden die samen een klein mede-eigendom vormen met slechts twee percelen. Het complex is gebouwd op een perceel van 559 m² en biedt ongeveer 450 m² woonoppervlak, een tuin, verschillende terrassen en een garage. Het biedt bijzonder interessante mogelijkheden voor een groot gezin, een intergenerationele woning, een vrij beroep of een project waarin privéleven en beroepsactiviteiten worden gecombineerd.
Nummer 306, met een oppervlakte van ongeveer 225 m² (volgens het EPC), is verdeeld over vier verdiepingen en heeft een indeling die sterk lijkt op die van een huis. De begane grond heeft een aparte ingang en herbergt een complete werkruimte met een hal met garderobe en toilet, drie kantoren, waarvan één met directe toegang tot het terras en de tuin, en een kelder/opslagruimte. De verdiepingen zijn bestemd voor bewoning: een ruime en lichte woonkamer met parketvloer van ongeveer 54 m² met een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. De bovenste verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met inbouwkasten, een tweede badkamer met toilet en een aangenaam terras van ongeveer 12 m².
Woning nr. 308, met een oppervlakte van ongeveer 225 m², vormt een ideale aanvulling op het geheel. Op de begane grond bevinden zich een hal, een grote garage van ongeveer 38 m² met stookruimte, een kelder en toegang tot het terras en de gemeenschappelijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een uitgang naar buiten. De tweede verdieping is bestemd voor de leefruimtes, met een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en een terras op het noordoosten. Op de bovenste verdieping bevinden zich een derde slaapkamer, een doucheruimte en een terras op het zuidwesten, aangevuld met een schuine zolder.
Beide woningen beschikken over individuele gasverwarming, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en eigen terrassen. Nr. 308 is direct beschikbaar, terwijl nr. 306 beschikbaar is afhankelijk van de huurder. Dit complex onderscheidt zich door zijn ruime indeling en flexibele gebruiksmogelijkheden.
Het complex beschikt over een basisakte en een huishoudelijk reglement.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Louis Jasmin - Louis Jasminlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Woluwe-Saint-Pierre (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Stockel (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Stockel (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 6 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Villo - Aviation / Luchtvaart".
Dankzij het "Cambio - Grandchamp/Grootveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 7 minuten afstand.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 8 minuten loopafstand, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 37 - Albert - Gare De Linkebeek met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, T39 - Montgomery - Ban-Eik met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Jardin Des Coccinelles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Crommelynck", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan