Huis gemengd gebruik te koop - Ruisbroek RBW27126 In optie

Groot-Bijgaardenstraat 370 1601 Ruisbroek

335 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Groot-Bijgaardenstraat 370 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

++ IN OPTIE ++ Gunstig gelegen aan het Sas van Ruisbroek bevindt zich deze ruime eigendom, momenteel ingericht als woning met twee wooneenheden. Dankzij de royale oppervlakte en flexibele indeling kan het pand zowel dienen als meergezinswoning als ruime eengezinswoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, open woon- en eetkamer, slaapkamer, keuken, toilet, badkamer met douche en een veranda die uitgeeft op de diepe tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, open woon- en eetkamer, keuken en een lichtrijke uitbouw met toilet en berging. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder beschikt de woning over een ruime kelder. De woning ligt iets teruggetrokken van de straat en is bereikbaar via een deels privatieve toegangsweg met parkeermogelijkheid voor één wagen. De woning vereist een grondige renovatie, inclusief energetische ingrepen, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Verwarming via gaskachels. Raamwerken met enkele beglazing, allen in hout. EPC-score F, 838 kWh/m²jaar, UC 3869117 - Energetische renovatieplicht van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. G-score = C; P-score = D Maatregelenregister: neen Asbestattest: 3 asbestmaterialen, 3 beperkingen & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

657 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

897 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

838 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

C

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27126 Ref. verkoper: 7738974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boomhut

1,7 km 10' 1,4 km 2' 16'' 621 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

1,5 km 6' 1,4 km 1' 47'' 515 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

1,5 km 6' 1,4 km 1' 47'' 515 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

1,7 km 6' 3,4 km 8' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 35''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

637 m 8'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

605 m 7'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

622 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,2 km 26'

Treinstations

Ruisbroek

1,7 km 10' 813 m 1' 1'' 466 m 6' 466 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

20,2 km 1º 13' 30,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Bempt

3,4 km 13' 2,3 km 23' 3 km 37'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

987 m 12'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

1,6 km 6' 752 m 51'' 302 m 4' 302 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,6 km 8' 1,1 km 1' 16'' 578 m 9' 721 m 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km 3' 1,6 km 2' 21'' 757 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musea

Musée Choco Story Brussels

9,9 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Groot-Bijgaardenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand."Site Experience Brussels" ligt op 14 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Boomhut", op 7 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op 8 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2026-04-28 - bodemattest.pdf

Download

2026-04-28 - mvo.pdf

Download

2026-05-11 - elektrische keuring verdieping pub.pdf

Download

2026-05-13 - asbestattest gelijkvloers.pdf

Download

2026-05-13 - asbestattest gemeenschappelijke delen.pdf

Download

2026-05-13 - asbestattest verdiepingen.pdf

Download

2026-05-13 - elektrische keuring gelijkvloers pub.pdf

Download

2026-05-13 - epc gelijkvloers.pdf

Download

2026-05-13 - epc gemeenschappelijke delen.pdf

Download

2026-05-13 - epc verdiepingen.pdf

Download

2026-05-13 - stedenbouw.pdf

Download