Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBV65914

Breendonkstraat 56, 3800 Sint-Truiden

290 000 €

3 Slaapkamer(s) 337 m² Tuin

Beschrijving

Op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden? Deze gesloten bebouwing uit 1938, gelegen in de Breendonkstraat 56 te Sint-Truiden, biedt een interessante combinatie van wonen en werken. Met een totale oppervlakte van 290 m² beschikt dit eigendom over bijzonder veel ruimte en potentieel.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand dat geschikt is voor uiteenlopende commerciële activiteiten of een vrij beroep. Dankzij de grootte en indeling zijn er tal van mogelijkheden om deze ruimte naar eigen wens in te vullen.Boven het handelspand bevindt zich een wooneenheid die zich uitstekend leent voor renovatie. Hier kan u een comfortabele woning creëren volledig afgestemd op uw eigen smaak en noden. Het pand is momenteel voorzien van enkele beglazing en heeft een EPC-score van D.De centrale ligging in Sint-Truiden maakt dit eigendom extra aantrekkelijk, zowel voor eigen gebruik als voor investeringsdoeleinden. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met karakter en uitgebreide mogelijkheden.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1938

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 290 000 €

Kadastraal inkomen 1 256 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 337 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 290 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20260316--000382532-8

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65914 Ref. verkoper: 4346657 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babybabelouba Playhouse Kinderdagverblijven

170 m · 52'' 725 m · 1' 25'' 170 m · 2' 3'' 170 m · 2' 3''

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Kleuterscholen

211 m · 42'' 211 m · 25'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Basisscholen

211 m · 42'' 211 m · 25'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Hasp-O Centrum 3 Middelbare scholen

266 m · 1' 27'' 820 m · 1' 36'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Mobiliteit

505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad Bus

263 m · 3'

50 - Sint-Truiden - Hasselt

263 m · 3'

509 - Sint-Truiden - Hasselt

263 m · 3'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

592 m · 2' 18'' 601 m · 1' 4'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Kazernevest Laadstations

231 m · 30''

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

554 m · 1' 50'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

648 m · 8'

Winkelen

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Winkels

435 m · 2' 12'' 1,5 km · 2' 34'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

670 m · 2' 41'' 900 m · 1' 37'' 555 m · 8' 670 m · 8'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km · 9' 2,3 km · 2' 57'' 909 m · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

16,7 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,1 km · 21'

Avernas Golf Club Golfen

18,5 km · 22'

Nabijgelegen steden

Beringen

39,3 km · 27' 28,8 km · 1º 47'

Sittard

68,3 km · 48' 60,1 km · 3º 46'

Seraing

42,2 km · 37' 40 km · 2º 30'

Genk

34,4 km · 25' 30,5 km · 1º 57'

Hasselt

19,8 km · 16' 17,4 km · 1º 5'

Luik

37,7 km · 33' 34,9 km · 2º 2'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Breendonkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 50 - Sint-Truiden - Hasselt, 509 - Sint-Truiden - Hasselt, 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babybabelouba Playhouse", op 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Hasp-O Centrum 3", op slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station", 8 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Station Sint-Truiden".

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 19 minuten afstand met de auto.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBV65914

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBV65914

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?