Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBX26403

Grote Markt 20, 3800 Sint-Truiden

1 350 000 €

3 Slaapkamer(s) 750 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een absolute toplocatie, op de Grote Markt (nr 20) in Sint-Truiden, bevindt zich dit uitzonderlijke en prestigieuze pand dat wonen en ondernemen op het hoogste niveau combineert. Deze eigendom vormt al jarenlang een vaste commerciële waarde in de stad en biedt vandaag een unieke investerings- en woonopportuniteit. Het volledige gelijkvloers is ingericht als handelszaak en deed jarenlang dienst als bekende schoenwinkel, een begrip in Sint-Truiden. Met een indrukwekkende handelsoppervlakte van maar liefst 320 m² biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden voor uiteenlopende uitbatingen: retail, showroom, conceptstore, horeca, praktijk of andere commerciële invullingen (onder voorbehoud van de geldende voorschriften). Boven de handelsruimte bevindt zich een prachtige en luxueuze woonst, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Op de eerste verdieping betreedt u een indrukwekkende, volledig open leefruimte waar licht, ruimte en elegantie centraal staan. De statige houten trap, vissengraatparket, hoge raampartijen, verfijnde moulures en de open indeling creëren een bijzonder stijlvolle woonbeleving. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland, ideaal voor wie houdt van comfort en gastvrijheid. Bijkomend treffen we op dit verdiep eveneens een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie zeer ruime slaapkamers, een dressing, een berging en een royale badkamer (opgedeeld in twee) uitgerust met twee douches, een ligbad en een toilet. Ook hier wordt het gevoel van ruimte en luxe consequent doorgetrokken. Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime zolderverdieping van circa 150 m², die tal van mogelijkheden biedt: extra woonruimte, bureau, opslag of verdere afwerking naar eigen wens. Troeven op een rij: • Absolute topligging op de Grote Markt van Sint-Truiden• Handelsruimte van 320 m² met sterke commerciële historiek• Luxueuze woonst met hoogwaardige afwerking• Prachtige open leefruimte met veel lichtinval• 3 ruime slaapkamers, dressing en dubbele badkamer• Zolder van ca. 150 m²• Ideaal voor wonen en werken, investering of herbestemming Dit pand richt zich tot een select publiek dat op zoek is naar een iconische eigendom met uitstraling, rendement en woonkwaliteit, op een van de meest gegeerde locaties van Sint-Truiden. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 1 350 000 €

Kadastraal inkomen 7 317 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 750 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 150 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 395 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20250731-0003656621-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX26403 Ref. verkoper: 4499001 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crème Crèche Kinderdagverblijven

233 m · 1' 7'' 300 m · 38'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Vrije Basisschool - Klim-Op Kleuterscholen

187 m · 57'' 583 m · 1' 5'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Vrije Basisschool - Klim-Op Basisscholen

187 m · 57'' 583 m · 1' 5'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Hasp-O Centrum 3 Middelbare scholen

376 m · 2' 6'' 1,1 km · 2' 8'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Mobiliteit

216 - Alken - Sint-Truiden Bus

243 m · 2' 55''

221 - Landen - Sint-Truiden

243 m · 2' 55''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

243 m · 2' 55''

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

721 m · 4' 867 m · 1' 36'' 693 m · 9' 721 m · 9'

Kazernevest Laadstations

497 m · 1' 2''

Cambio - CC De Bogaard Autodelen

171 m · 40'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

729 m · 9'

Winkelen

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Winkels

188 m · 1' 8'' 1,1 km · 1' 50'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Delhaize Sint-Truiden

910 m · 4' 1,1 km · 1' 38'' 677 m · 10' 862 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km · 8' 1,8 km · 2' 13'' 744 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

16,5 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,3 km · 21'

Avernas Golf Club Golfen

18,2 km · 21'

Nabijgelegen steden

Beringen

38,9 km · 26' 29,2 km · 1º 52'

Sittard

67,9 km · 48' 60 km · 3º 43'

Seraing

41,8 km · 37' 39,7 km · 2º 27'

Genk

34 km · 25' 30,4 km · 1º 53'

Hasselt

19,4 km · 15' 17,3 km · 1º 1'

Luik

37,2 km · 33' 34,5 km · 2º

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Grote Markt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 236 - Tongeren - Sint-Truiden, 216 - Alken - Sint-Truiden, 221 - Landen - Sint-Truiden met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - CC De Bogaard".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 18 minuten afstand met de auto.

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Hasselt is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crème Crèche" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Klim-Op" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Hasp-O Centrum 3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBX26403

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBX26403

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?