Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBX38695

Stapelstraat 68, 3800 Sint-Truiden

449 000 €

4 Slaapkamer(s) 393 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante investering met een aantrekkelijk huurrendement? Dan is dit ruime handelshuis met twee appartementen, gelegen in de Stapelstraat, dé winkelstraat van Sint-Truiden, absoluut een bezoek waard!Dankzij de uitstekende ligging tussen de Grote Markt en het station geniet dit pand van een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand.Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 393 m² biedt deze eigendom een interessante combinatie van commerciële en residentiële verhuurmogelijkheden.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met grote etalage, ideaal voor verschillende commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over heel wat bijkomende stockageruimte en werkplekken.De maandelijkse huurprijs van het handelspand bedraagt € 1.150.Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 520.De tweede verdieping biedt plaats aan een ruim appartement met drie slaapkamers, met een maandelijkse huurprijs van € 800.Een absolute troef van deze eigendom is het aantrekkelijke verhuurpotentieel! Dankzij de combinatie van de handelsruimte en de twee appartementen bedraagt de totale potentiële huuropbrengst maar liefst € 2.470 per maand, oftewel € 29.640 op jaarbasis!Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met verschillende huurinkomsten op een commerciële toplocatie.Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering in het centrum van Sint-Truiden? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1948

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 3 237 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 393 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250912-0003684338-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38695 Ref. verkoper: 4508069 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Klimop Kinderdagverblijven

130 m · 26'' 130 m · 15'' 130 m · 1' 34'' 130 m · 1' 34''

Vrije Basisschool - Klim-Op Kleuterscholen

194 m · 57'' 245 m · 29'' 194 m · 2' 19'' 194 m · 2' 19''

Vrije Basisschool - Klim-Op Basisscholen

133 m · 26'' 133 m · 16'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Hasp-O Centrum 3 Middelbare scholen

436 m · 1' 52'' 1,4 km · 2' 40'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Mobiliteit

21 - Landen - Hasselt Bus

321 m · 4'

21 - Hasselt - Landen

321 m · 4'

216 - Alken - Sint-Truiden

321 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

490 m · 2' 13'' 1,2 km · 1' 43'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Kazernevest Laadstations

762 m · 1' 33''

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

503 m · 1' 56'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

498 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Winkels

337 m · 1' 59'' 1,2 km · 1' 59'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

929 m · 4' 1,4 km · 2' 41'' 719 m · 11' 929 m · 11'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km · 9' 2 km · 2' 22'' 970 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

16,4 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,1 km · 21'

Avernas Golf Club Golfen

18,2 km · 21'

Nabijgelegen steden

Beringen

39 km · 26' 29,1 km · 1º 48'

Sittard

68 km · 48' 60,2 km · 3º 44'

Seraing

41,9 km · 37' 39,9 km · 2º 29'

Genk

34,1 km · 25' 30,6 km · 1º 55'

Hasselt

19,5 km · 16' 17,5 km · 1º 3'

Luik

37,4 km · 33' 34,8 km · 2º 2'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Stapelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 21 - Hasselt - Landen, 216 - Alken - Sint-Truiden, 21 - Landen - Hasselt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Klimop" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Hasp-O Centrum 3" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Station Sint-Truiden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBX38695

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBX38695

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?