Huis gemengd gebruik te koop, Tessenderlo RBW67699

Baal 65 , 3980 Tessenderlo

Op aanvraag

4 Slaapkamer(s) 608 m² 3 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar wonen, ondernemen en visie samenkomen? Dan is dit gunstig gelegen multifunctioneel pand precies wat u zoekt! Een pand dat uitblinkt in ruimte en veelzijdigheid. Momenteel bekend als één van de meest gewaardeerde horecazaken in de omgeving, maar bovenal een zeldzame opportuniteit voor wie groots durft denken. Dit woon- en handelshuis biedt een unieke synergie tussen privé comfort en professionele mogelijkheden. Of u nu droomt van een hoogwaardige horecazaak, dansschool, een praktijk, kantoorruimte of een exclusieve combinatie van wonen en werken. Dit pand vormt het perfecte canvas. Indeling: Gelijkvloers: Aangename leefruimte, bureau/slaapkamer, badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en instapdouche, keuken (voorzien van alle comfort), wasplaats, koelcel, handelsruimte met bijgebouwen. Verdieping: Nachthal, drie slaapkamers. Extra info: Totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 608 m², ideale combinatie van wonen en werken, energielabel D (zaal) en E (privé), 36 zonnepanelen, rolluiken, elektrische installatie CONFORM AREI, voldoende parkeermogelijkheden, watertoets (P- en G-score: A), volledig omheind, groot terras! Dit is geen klassiek vastgoed, maar een kans met karakter, waar ambitie en levenskwaliteit elkaar ontmoeten. Een pand dat zich leent voor ondernemers, investeerders en levensgenieters die op zoek zijn naar iets méér. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek in! Kenneth ( Tel 0472/03 25 88 ) - Contact of Melissa ( Tel 0486/54 71 80 ) - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Kadastraal inkomen 2 795 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 608 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1490 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240219-0003148418-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 19/02/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67699 Ref. verkoper: 2978 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Doremi Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 37'' 533 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Kleuterscholen

980 m · 5' 1,1 km · 1' 48'' 696 m · 12' 980 m · 12'

Vrije Basisschool - Meerlaar Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 34'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Campus Max College Middelbare scholen

2,2 km · 7' 2,3 km · 3' 1,6 km · 14' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3 km · 3'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo Bus

334 m · 4'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

334 m · 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

321 m · 4'

Diest Treinstations

12 km · 58' 12,6 km · 13' 9,8 km · 47' 11,9 km · 2º 23'

Teichbedarf Distri Pond Laadstations

3,2 km · 3'

Cambio - Het Loo Autodelen

1,7 km · 6' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Vorst Laakdal Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Tessenderlo

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 1,3 km · 13' 1,7 km · 20'

Aldi Tessenderlo

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 2 km · 17' 2,4 km · 29'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

14,9 km · 12' 12,8 km · 43'

Turnhout

32,6 km · 30' 30,8 km · 1º 46'

Weert

52,9 km · 53' 50,9 km · 3º 1'

Genk

40,1 km · 26' 36,5 km · 2º 7'

Hasselt

30,1 km · 21' 27,9 km · 1º 36'

Leuven

60,4 km · 39' 38,1 km · 2º 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Baal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest", op 13 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Het Loo".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Doremi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Campus Max College", op slechts 25 minuten lopen.

De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool - Meerlaar" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud", op 12 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Tessenderlo RBW67699

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Tessenderlo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Tessenderlo RBW67699

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tessenderlo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Tessenderlo?