Huis gemengd gebruik te koop - Oudenburg RBV81350

Ettelgemsestraat 62 8460 Oudenburg

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ettelgemsestraat 62 8460 Oudenburg

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oudenburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Combineer wonen en werken in deze ruime bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 263 m². Het zuidgerichte terras van 47 m² zorgt ervoor dat u de hele dag door kan genieten van zon en buitenruimte in alle rust.De indrukwekkende polyvalente handelsruimte van maar liefst 548 m² biedt een uitzonderlijk brede waaier aan mogelijkheden. Deze kan perfect ingericht worden als werkplaats of toonzaal voor een autohandel of car detailer, maar leent zich evengoed voor een schrijnwerker, elektricien, loodgieter of een ander ambachtelijk beroep. Ook creatieve invullingen zoals een designstudio, fitness- of wellnessruimte, coworkingconcept of opslag- en atelierfunctie behoren tot de mogelijkheden, bovendien is er 400V aanwezig voor het installeren van machines wat een surplus is.Dankzij de extra toegang via de achterliggende woonwijk is de bereikbaarheid bijzonder praktisch.De bel-etagewoning beschikt over een aparte garage met sectionale poort, geschikt voor twee personenwagens of een bestelwagen. In de garage is bovendien een praktische bergplaats voorzien.Via de trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, waar zich een apart gastentoilet, een berging, een wasplaats en een badkamer met zowel douche als ligbad bevinden. Verder komt u in de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een ruime eetplaats, ideaal voor comfortabel en hedendaags wonen die rechtstreeks in verbinding staat met het zonnig zuidgericht terras. Via de trap in de nachthal bereikt u de tweede verdieping, waar zich opnieuw een apart toilet en drie ruime slaapkamers bevinden.De zolder is toegankelijk via een zoldertrap en biedt bijkomende opslagruimte.Wenst u graag meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Neem gerust contact op met Mitch via Tel 0470 13 14 00 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

40 m²

Bewoonbare oppervlakte

263 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

548 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241204003465117-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81350 Ref. verkoper: 4354786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Oudenburg

513 m 1' 55'' 565 m 39'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H.familie

614 m 2' 2'' 614 m 50'' 579 m 7' 610 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - H.familie

614 m 2' 2'' 614 m 50'' 579 m 7' 610 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,8 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 2' 53''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

202 m 2' 26''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

250 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

920 m 11'

Treinstations

Oostende / Ostende

9,4 km 45' 10 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

11,8 km 45' 13,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Greenbridge Incubator

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Okay Oudenburg

352 m 1' 10'' 352 m 25'' 352 m 4' 352 m 4'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

Spar Bredene Shoppingcenter

6,5 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfen

Royal Ostend Golf Club

12,1 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen in Oudenburg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 14 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 11 minuten.

Toerisme

De "Royal Ostend Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Oudenburg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Westkerke (5 minuten rijden), Spar Bredene Shoppingcenter (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Oostende op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Speelboom Oudenburg" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Sint-Godelievecollege Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets