Huis gemengd gebruik te koop, Buggenhout RBX29448

Kerkstraat 43, 9255 Buggenhout

300 000 €

3 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Deze karaktervolle handelszaak / handelshuis met woonst werd solide gebouwd en bevindt zich op centrum-locatie. De ideale kans voor wie wonen en werk wenst te combineren of voor wie een pand met een ruime polyvalente gelijkvloers verdieping zoekt. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: handelszaak (momenteel ingericht als coiffure-salon) met aansluitende berging, stook-plaats/wasplaats en een klanten-toilet. Op de 1e verdieping is een hal met gasten-toilet, heldere en verzorgde keuken met eetplaats, alsook de zit-plaats terug te vinden. De 2e verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer. Gezellige tuinzone voorhanden. De troef bij uitstek is dat het pand doorheen de jaren is onderhouden, over warmtepompen beschikt en is gelegen op centrum-locatie vlakbij openbaar-vervoer (bus en trein). Het pand is direct beschikbaar. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur via Contact of Tel 052/46.00.00 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 300 000 €

Kadastraal inkomen 1 241 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 200 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 353 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

kerkstraat 43 - asbestattest.pdf Download

kerkstraat 43 - epc.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX29448 Ref. verkoper: 7925060 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Groepsopvang Nieuwstraat Kinderdagverblijven

329 m · 1' 11'' 344 m · 36'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Kleuterscholen

621 m · 2' 4'' 641 m · 1' 21'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Basisscholen

569 m · 1' 53'' 589 m · 1' 13'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Sint-Vincentiuscollege Middelbare scholen

488 m · 1' 37'' 508 m · 1' 2'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

11,2 km · 15'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord Bus

88 m · 1' 3''

121 - Opdorp - Dendermonde

88 m · 1' 3''

121 - Dendermonde - Opdorp

176 m · 2' 7''

Buggenhout Treinstations

183 m · 59'' 133 m · 10'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Brussels Airport Luchthavens

28,2 km · 1º 43' 31,9 km · 27' 24 km · 49'

Festercars Laadstations

3,9 km · 6'

Cambio - Ringlaan Autodelen

6,6 km · 23' 5,3 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Winkelen

Delhaize Buggenhout Winkels

402 m · 1' 20'' 402 m · 46'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Lidl Buggenhout

838 m · 2' 47'' 838 m · 1' 41'' 799 m · 10' 838 m · 10'

Okay Buggenhout

2,5 km · 8' 2,6 km · 2' 49'' 1,7 km · 29' 2,5 km · 30'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

22,5 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musea

21,7 km · 21'

Centre Sortilège.be Activiteiten

25,3 km · 25'

Porte De Hal Kastelen

29 km · 30'

Golfclub Krokkebaas Golfen

1,9 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

9 km · 11' 8,4 km · 28'

Beveren

32,9 km · 31' 26,8 km · 1º 41'

Sint-Niklaas

24,9 km · 25' 20,2 km · 1º 11'

Mechelen

27,1 km · 28' 21,3 km · 1º 15'

Aalst

21 km · 27' 17 km · 59'

Brussel

27 km · 28' 23,1 km · 1º 26'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Kerkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Met Dendermonde op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 30 minuten rijden.

"Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelweg ligt op 15 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 121 - Opdorp - Dendermonde, R45 - Dendermonde - Brussel Noord met een halte op 1 minuut loopafstand, 121 - Dendermonde - Opdorp met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Buggenhout (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Buggenhout (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Buggenhout (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Vincentiuscollege" is bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Groepsopvang Nieuwstraat" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Buggenhout RBX29448

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Buggenhout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Buggenhout RBX29448

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Buggenhout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Buggenhout?