Toerisme
Wonen bij Dorp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.
Huis gemengd gebruik te koop, Schellebelle RBW09774 In optie
Dorp 23, 9260 Schellebelle
235 000 €
4 Slaapkamer(s)
148 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
TE RENOVEREN HANDELSPAND/ WONING IN HET CENTRUM VAN SCHELLEBELLE VLAK AAN DE SCHELDE
Ben jij op zoek naar een renovatieproject gelegen in het hartje van Schellebelle? Zoek niet verder, dit project is alles wat je zoekt. Deze te renoveren woning is ideaal om jouw droomhuis te realiseren met het prachtige uitzicht op de Schelde vlak aan het dorp.
INDELING:
Gelijkvloers:
- 2 Gezellige leefruimtes
- Keuken
- Badkamer
Eerste Verdiep:
- 4 Ruime slaapkamers
Zolder:
- Grote zolder bereikbaar met vaste trap
TROEVEN:
- Mooie tuin met een prachtig uitzicht op de kerk en de Schelde
- 2 Autostaanplaatsen op de oprit
- Idyllische locatie in het centrum dan het dorp te Schellebelle
- Mogelijkheid om in te vullen als handelspand of woning, beide zijn mogelijk
Wens jij meer info of wens jij een bezichtiging, contacteer dan Nico Soetaert via Contact of Tel 0496 46 80 03
Hopelijk tot snel!
Bij Albert kom je thuis
Ben jij op zoek naar een renovatieproject gelegen in het hartje van Schellebelle? Zoek niet verder, dit project is alles wat je zoekt. Deze te renoveren woning is ideaal om jouw droomhuis te realiseren met het prachtige uitzicht op de Schelde vlak aan het dorp.
INDELING:
Gelijkvloers:
- 2 Gezellige leefruimtes
- Keuken
- Badkamer
Eerste Verdiep:
- 4 Ruime slaapkamers
Zolder:
- Grote zolder bereikbaar met vaste trap
TROEVEN:
- Mooie tuin met een prachtig uitzicht op de kerk en de Schelde
- 2 Autostaanplaatsen op de oprit
- Idyllische locatie in het centrum dan het dorp te Schellebelle
- Mogelijkheid om in te vullen als handelspand of woning, beide zijn mogelijk
Wens jij meer info of wens jij een bezichtiging, contacteer dan Nico Soetaert via Contact of Tel 0496 46 80 03
Hopelijk tot snel!
Bij Albert kom je thuis
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1932
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
235 000 €
Kadastraal inkomen
681 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
438 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
802 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Kaboutertje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
238 - Gent - Dendermonde
Bus
236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
Schellebelle
Treinstations
Zeshoek Wetteren
Laadstations
Cambio - Hoppin Kalken
Autodelen
Winkelen
Louis Delhaize Wichelen
Winkels
Delhaize Wetteren
Spar Kalken
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Wichelen (4 minuten rijden), Delhaize Wetteren (5 minuten rijden), Spar Kalken (11 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 238 - Gent - Dendermonde, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Kaboutertje" is bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 10 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 16 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan