Huis gemengd gebruik te koop, Geraardsbergen RBX23135

9500 Geraardsbergen

525 000 €

4 Slaapkamer(s) 319 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 130 m² Terras

Beschrijving

RUIME KARAKTERWONING MET 23 GARAGEBOXEN IN GERAARDSBERGEN Ruime en karaktervolle woning in het centrum van Geraardsbergen, met 319 m² woonoppervlakte op een perceel van 1110 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, meerdere leef- en polyvalente ruimtes en een ruime zolder met zichtbare balkenstructuur. Dankzij de royale indeling zijn er tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. 23 Garageboxen aanwezig dewelke verhuurd zijn. De authentieke trapgevel en witte gevel met blauwe accenten geven de woning een bijzondere uitstraling. Daarnaast beschikt het pand over een terras, tuin en parkeergelegenheid. Troeven: ·319 m² woonoppervlakte ·Perceel van 1110 m² ·4 slaapkamers ·Ruime leefruimtes en zolder ·Terras en tuin ·Centrale ligging in Geraardsbergen ·CV op aardgas ·Airco/warmtepompen ·23 Garageboxen aanwezig. ·EPC-label C geen renovatieplicht Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden en graag een woning naar eigen smaak wil renoveren. Interesse? Reageer op deze advertentie en wij nemen telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 2 327 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 319 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Oppervlakte kantoor 21 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 130 m²

Totale grondoppervlakte 1110 m²

Bebouwbare oppervlakte 481 m²

Diepte perceel 30 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260703-0003910128-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 03/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

05b5027f4cb84150b4192aa57b467622.pdf Download

6d340f93da1548b8bb39427f30b2f217.pdf Download

c67fadf71e4e4eb29fd8fadf5d0e381f.pdf Download

a944cc7b9ac648d28bcf25856d6ef7be.pdf Download

c44fdb175bf147208b6bb34a57a2f7ea.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX23135 Ref. verkoper: 11420 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Molentje Kinderdagverblijven

470 m · 5' 993 m · 2' 11'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Kleuterscholen

494 m · 5' 1,1 km · 2' 21'' 494 m · 7' 494 m · 7'

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Basisscholen

494 m · 5' 1,1 km · 2' 21'' 494 m · 7' 494 m · 7'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

704 m · 6' 757 m · 1' 39'' 508 m · 8' 704 m · 8'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

12,2 km · 13'

87 - Geraardsbergen - Aalst Bus

631 m · 8'

30 - Oudenaarde - Geraardsbergen

631 m · 8'

717 - Geraardsbergen - Denderwindeke

631 m · 8'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

1,7 km · 13' 2,2 km · 4' 1 km · 20' 1,6 km · 20'

Lidl Lessines Laadstations

7,9 km · 10'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 15'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

1 km · 7' 1,8 km · 4' 853 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km · 12' 2,9 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km · 11' 3,3 km · 4' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

20,1 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

20,1 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,8 km · 12'

Golf Club Enghien Golfen

22,3 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,9 km · 44' 36,8 km · 2º 16'

La Louvière

48,5 km · 41' 44,5 km · 2º 41'

Aalst

28,7 km · 27' 24,4 km · 1º 29'

Bergen

45,5 km · 50' 40,3 km · 2º 28'

Gent

41,5 km · 37' 37,2 km · 2º 14'

Brussel

50,8 km · 44' 36,5 km · 2º 32'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Pachtersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Molentje" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Catharinacollege1", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Binnen 21 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis gemengd gebruik te koop, Geraardsbergen RBX23135

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Geraardsbergen RBX23135

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?