Huis gemengd gebruik te koop, Geraardsbergen RBW66909

Brugstraat 5 , 9500 Geraardsbergen

Vanaf 249 000 €

Cornelis & Goeman Geraardsb.

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 327 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Gezinswoning met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit op topligging

Op zoek naar een ruime woning op een levendige en centrale locatie? Deze eigendom aan de markt van Geraardsbergen combineert comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie graag midden in het stadsleven woont.
Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen — ideaal als praktijk, bureau, speelruimte of atelier.
De woning zelf is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met twee badkamers, een keuken en vijf volwaardige slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen, co-housing of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft.
De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, zowel vandaag als in de toekomst.
Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen met alles binnen handbereik.

Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.
Tel 0473/42.76.99 – Contact

Bieden vanaf €249.000

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1956

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 1 640 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 327 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Totale grondoppervlakte 90 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 504 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

bodemattest.pdf Download

epc.pdf Download

vip-00644425.pdf Download

vgi_uittreksel_2025-10-28 16_18_38z.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW66909 Ref. verkoper: 7808999 Laatst gewijzigd: 14/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV Kinderdagverblijven

107 m · 50'' 187 m · 26'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Kleuterscholen

401 m · 2' 31'' 441 m · 1' 3'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Basisscholen

401 m · 2' 31'' 441 m · 1' 3'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Go! Middenschool Geraardsbergen Middelbare scholen

377 m · 5' 616 m · 1' 28'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

12,7 km · 15'

87 - Geraardsbergen - Aalst Bus

190 m · 2' 16''

717 - Geraardsbergen - Denderwindeke

190 m · 2' 16''

70 - Lessines - Ninove

190 m · 2' 16''

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

1,3 km · 9' 1,5 km · 2' 58'' 685 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Lessines Laadstations

7,4 km · 9'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

818 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

563 m · 3' 1,1 km · 2' 28'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 45'' 934 m · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km · 7' 1,5 km · 3' 953 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,6 km · 20'

Espace Gallo-Romain Musea

19,5 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,2 km · 11'

Golf Club Enghien Golfen

22,8 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,7 km · 43' 36,9 km · 2º 13'

La Louvière

48,9 km · 42' 44,9 km · 2º 48'

Aalst

27,4 km · 27' 24,5 km · 1º 27'

Bergen

44,9 km · 48' 40,4 km · 2º 30'

Gent

40,3 km · 36' 36,7 km · 2º 10'

Brussel

49,6 km · 43' 36,8 km · 2º 30'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Brugstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool Geraardsbergen" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 15 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 70 - Lessines - Ninove, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 87 - Geraardsbergen - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Geraardsbergen RBW66909

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Geraardsbergen RBW66909

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?