Gelegen in het project Mench in Schaarbeek combineert deze nieuwbouwwoning ruimte, comfort en moderniteit in een rustige en groene woonomgeving.
Het project is georganiseerd rond een grote gemeenschappelijke aangelegde tuin en biedt tegelijk een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en grote verbindingswegen.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een buitenruimte. Een wasruimte en een gastentoilet vervolledigen dit niveau.
Op de verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met balkon, evenals twee moderne badkamers. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar een nieuw, duurzaam en goed gelegen huis.
De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC A, dankzij geavanceerde technische voorzieningen: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem met dubbele flux, vloerverwarming, kwaliteitsvolle materialen en verzorgde afwerkingen. Lage provisies. Onmiddellijk beschikbaar.
2 parkeerplaatsen VERPLICHT +95€/maand (met of zonder oplaadpunt).
Oppervlaktes worden ter indicatie opgegeven.
Indeling:
Eerste verdieping
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Georges Rodenbach - Georges Rodenbachlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Verhaeren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Helmet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Docks Bruxsel (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 1 minuut.
"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 58 - Vilvoorde Station - Albert II met een halte op 4 minuten loopafstand, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.
Bij het "Villo - Elisa" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rodenbach (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaarbeek / Schaerbeek" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "S. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan