WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Uitstekende ligging in een zeer rustige woonstraat, vlakbij het Square Meudon, het metrostation Gribaumont, het Georges Henri-park, winkels, scholen en alle voorzieningen.
EXPERTISSIMMO presenteert u deze prachtige woning met 4 slaapkamers + kantoor van +/- 200 m² met garage en een aangename tuin op het zuiden.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: Entrée met inbouwkasten/garderobe - Apart toilet - Directe toegang tot de garage en de wasruimte.
1E VERDIEPING: Lichte woonkamer van +/- 28 m² met parketvloer - Ruime, volledig uitgeruste keuken (kookplaten, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser) met directe toegang tot de tuin op het zuiden.
2e VERDIEPING: Twee mooie slaapkamers van +/- 13 m² met nieuw parket - Studeerkamer/kleedkamer van +/- 5 m² - Badkamer met ligbad en tweede toilet.
3e VERDIEPING: Twee mooie slaapkamers van +/- 15 m² en 12 m² - Nieuwe badkamer - Apart toilet.
Huis in uitstekende algemene staat, dat in 2021 grondig is gerenoveerd. Ook de achtergevel is gerenoveerd en geïsoleerd.
Beschikbaar vanaf 01/12/2026. EPC: D. Huurprijs: 2.400 €/maand.
Een ruime en lichte gezinswoning, gelegen op een uitstekende locatie en met een aangename tuin op het zuiden. ZEKER EEN BEZOEK WAARD!
VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=oLyofBh6roy
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Décembre - Decemberstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 22 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station met een halte op 3 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Op korte rijafstand is "Woluland" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Des Dames De Marie", op slechts 14 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roi Chevalier".
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Meudon" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Square Meudon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan