Huis te huur, Genval VBE64228

Rue Jean-Baptiste Stouffs 42 , 1332 Genval

2 250 €

4 Slaapkamer(s) 250 m² 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Ontdek nu deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met drie gevels, gelegen op een perceel van ± 4 are, die een bevoorrechte leefomgeving biedt waarin moderniteit, comfort, ruimte en lichtheid samenkomen. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een bijzonder aangename gezinsindeling met 4 slaapkamers, een kantoor en 3 badkamers/toiletten. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime, gezellige leefruimte bestaande uit een mooie open keuken die uitkomt op de eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een wasruimte. Op het straatniveau bevinden zich een studeerkamer, ideaal om thuis te werken, en een eerste slaapkamer met sanitair. Op de bovenverdieping maken twee slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte compleet. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de oudersuite, bestaande uit een ruime slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, en biedt een adembenemend uitzicht. Gelegen in een gewilde en groene woonwijk van Genval, vlakbij voorzieningen, wandelgebieden en het Meer van Genval, combineert dit pand levenskwaliteit, rust en bereikbaarheid. Het beschikt tevens over een EPC-klasse B, een terras en een aan te leggen tuin. Het huis wordt momenteel afgewerkt, met name wat betreft het schilderwerk, en zal volledig klaar zijn voor bewoning op 1 november 2026.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 2026

Financiële details

Huurprijs 2 250 €

Huurwaarborg 4 500 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Huisdieren toegelaten Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 400 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 400 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 40343 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/01/2033

CO2-uitstoot 12

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64228 Ref. verkoper: 7847186 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Cigogne Kinderdagverblijven

794 m · 3' 1,1 km · 2' 21'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Ecole Communale La Bruyère-Genval Kleuterscholen

1 km · 4' 1,3 km · 2' 39'' 770 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale La Bruyère-Genval Basisscholen

1 km · 4' 1,3 km · 2' 39'' 770 m · 12' 1 km · 12'

College Notre-Dame Des Trois Vallees Middelbare scholen

314 m · 1' 8'' 314 m · 45'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,8 km · 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,9 km · 12'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval Bus

476 m · 6'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

590 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

590 m · 7'

Genval Treinstations

2,5 km · 10' 3 km · 5' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Brussels Airport Luchthavens

24 km · 1º 40' 24,9 km · 23' 0 m · 0''

Avenue Du Vallon Laadstations

2,3 km · 5'

Cambio - Quai Du Tram Autodelen

1,6 km · 10' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Winkelen

Delitraiteur Genval Winkels

713 m · 2' 34'' 943 m · 2' 5'' 575 m · 9' 710 m · 9'

Carrefour Express Genval

1,9 km · 7' 2,3 km · 4' 1,6 km · 18' 1,8 km · 22'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

2,1 km · 12' 2,9 km · 5' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

11,6 km · 13'

Musée Wellington Musea

9,5 km · 12'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

20 km · 23'

Fondation Folon Activiteiten

5,6 km · 9'

Porte De Hal Kastelen

20,1 km · 27'

Royal Waterloo Golfclub Golfen

5,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

59,8 km · 55' 48,2 km · 2º 55'

La Louvière

43,5 km · 33' 36,8 km · 2º 16'

Mechelen

40,7 km · 35' 39,3 km · 2º 33'

Leuven

40,1 km · 34' 26,5 km · 1º 37'

Charleroi

53 km · 39' 37,2 km · 2º 13'

Brussel

24,5 km · 31' 19,9 km · 1º 22'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Baptiste Stouffs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale La Bruyère-Genval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Cigogne", op slechts 6 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Genval (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genval (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 9 minuten rijden.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

"Parc Aqualibi" ligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 12 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Cambio - Quai Du Tram" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te huur, Genval VBE64228

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Genval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te huur, Genval VBE64228

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te huur - Genval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Genval?