Huis te huur, Alleur VBE86834

Rue du roua 34, 4432 Alleur

980 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’une maison à deux pas de Liège tout en bénéficiant d'un jardin ? We Invest Liège vous propose cette maison de 96m² (surface PEB) La maison bénéficie d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine semi équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo et congélateur), de deux belles chambres (13 m² et 12 m²), d'un bureau de 7m², d’une salle de douche avec WC, d’un grenier. Vous profiterez également d’un agréable jardin. Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements complets : vidéophone pour votre sécurité, protections solaires, stores et rideaux déjà installés. Toutes les consommations (chauffage, eau, électricité) sont individuelles, pour une gestion optimale de vos dépenses. Un emplacement de stationnement est disponible dans la résidence au prix de 150 € par mois. Les charges communes s’élèvent à 160 € par mois (provision). Cet appartement allie confort, modernité et localisation avantageuse. Qu’attendez-vous pour venir le découvrir ? Contactez Léa au Tel 0485 60 06 82

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Huurprijs 980 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 91 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Oppervlakte kantoor 6 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 43 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 237 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 294 m²

Diepte perceel 50 m

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 40299 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/03/2031

CO2-uitstoot 96

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE86834 Ref. verkoper: 7622682 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

245 m · 49'' 829 m · 1' 39'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges Kleuterscholen

628 m · 2' 5'' 628 m · 1' 15'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges Basisscholen

628 m · 2' 5'' 628 m · 1' 15'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Athenee Royal D'Ans Middelbare scholen

947 m · 3' 1,5 km · 2' 51'' 539 m · 11' 947 m · 11'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,7 km · 2' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km · 5'

82 - Liège - Oreye Bus

231 m · 2' 46''

55 - St-Lambert - Lantin

231 m · 2' 46''

84 - Liège - Waremme

1,1 km · 14'

Ans Treinstations

1,7 km · 7' 1,8 km · 3' 1,3 km · 16' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

5,9 km · 20' 8,8 km · 8' 4,7 km · 40'

Rue De L'Yser Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Montlégia Autodelen

4,4 km · 15' 3,3 km · 26' 4,4 km · 52'

Winkelen

Spar Alleur Winkels

475 m · 1' 35'' 595 m · 1' 10'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 39'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Ans

2,9 km · 10' 3,1 km · 4' 2,1 km · 29' 2,9 km · 34'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,5 km · 10'

Musée De La VIe Wallonne Musea

9,7 km · 12'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,5 km · 10'

Fort De Lantin Kastelen

3,6 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

57,8 km · 42' 48,9 km · 3º 22'

Kerkrade

64,3 km · 44' 49,4 km · 3º 21'

Verviers

34,5 km · 23' 30,7 km · 1º 54'

Seraing

14,6 km · 16' 12,4 km · 44'

Maastricht

34,7 km · 26' 26,6 km · 2º

Luik

8,9 km · 10' 7,1 km · 28'

Transporten

Wonen bij Rue du Roua biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal D'Ans", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Alleur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 55 - St-Lambert - Lantin, 82 - Liège - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 84 - Liège - Waremme met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te huur, Alleur VBE86834

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te huur, Alleur VBE86834

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te huur - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Alleur?