Huis te huur - Brugelette VWD16670

Avenue d'Avon-les-Roches 20 7940 Brugelette

1 200 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue d'Avon-les-Roches 20 7940 Brugelette

Ben je op zoek naar Huis te huur - Brugelette?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige huurwoning in Brugelette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige locatie. Gelegen aan de Avenue d'Avon-les-Roches 20, is dit gelijkvloers woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m² (volgens EPC 155 m² gebruiksoppervlakte), beschikt deze woning over een ruim en licht doorvoerde interieur dat zeker zal aanspreken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een volledig uitgeruste keuken van 9 m², die modern en functioneel is ingericht. Het gezellige en lichte salon van 27 m² met grote raampartijen, geeft een directe verbinding met een zonnig tuin en terras op het zuiden, ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 11 m², uitgerust met nieuw parket, alsook een aparte ruimte van ongeveer 7 m² die kan dienen als kantoor, dressing of extra bergruimte. De woning beschikt verder over twee badkamers, waaronder een volledig nieuwe badkamer en een douchekamer, evenals een praktische wasruimte. De garage van 29 m² met automatische poort, een buitenparkeerplaats en de ingerichte tuin maken deze woning compleet en gebruiksvriendelijk. De locatie in Brugelette biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum, met de Place van Brugelette op slechts 800 meter waar wekelijkse markten worden gehouden, en de nabijheid van het station van Brugelette (750 meter) zorgt voor goede connectiviteit. Voor wie verder wil reizen, is de E429 snel bereikbaar (ongeveer 10,7 km), waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille vlot bereikbaar zijn. Het lokale voorzieningenaanbod is uitgebreid: supermarkten zoals OKAY bevinden zich op slechts 1,1 km afstand, en er zijn meerdere scholen binnen 1,5 km. Ook de stad Ath ligt op minder dan 10 km met haar winkels, restaurants en cultuurmogelijkheden. Voor natuurliefhebbers en gezinnen biedt de nabijheid van Pairi Daiza (ongeveer 4 km) een unieke attractie met een jaarabonnement dat gratis is voor inwoners van Brugelette. De woning wordt verhuurd voor €1.200 per maand, inclusief alle kosten, en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele, goed geïsoleerde woning in een rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Huurwaarborg: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

493 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17444 kWh/jaar

EPC-referentie

20251216008412

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16670 Ref. verkoper: Avenue d'Avon-les-Roches 20 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Vandaele

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 12' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 12' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

La Maison Des Phénix

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12 km 13'

Treinstations

Cambron-Casteau

611 m 2' 12'' 595 m 49'' 548 m 7' 611 m 7'

Laadstations

Chièvres

5,4 km 6'

Winkels

Okay Brugelette

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Chievres

4,5 km 18' 4,9 km 6' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Aldi Lens

5,3 km 24' 6,8 km 7' 4,8 km 28' 5,3 km 1º 4'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Amélie Vandaele is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Maison Des Phénix" is 16 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 42 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Cambron-Casteau") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Brugelette (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Chievres (6 minuten rijden), Aldi Lens (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder