Huis te huur - Brugelette VWD16670

Avenue d'Avon-les-Roches 20 7940 Brugelette

1 200 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue d'Avon-les-Roches 20 7940 Brugelette

Ben je op zoek naar Huis te huur - Brugelette?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige huurwoning in Brugelette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige locatie. Gelegen aan de Avenue d'Avon-les-Roches 20, is dit gelijkvloers woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m² (volgens EPC 155 m² gebruiksoppervlakte), beschikt deze woning over een ruim en licht doorvoerde interieur dat zeker zal aanspreken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een volledig uitgeruste keuken van 9 m², die modern en functioneel is ingericht. Het gezellige en lichte salon van 27 m² met grote raampartijen, geeft een directe verbinding met een zonnig tuin en terras op het zuiden, ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 11 m², uitgerust met nieuw parket, alsook een aparte ruimte van ongeveer 7 m² die kan dienen als kantoor, dressing of extra bergruimte. De woning beschikt verder over twee badkamers, waaronder een volledig nieuwe badkamer en een douchekamer, evenals een praktische wasruimte. De garage van 29 m² met automatische poort, een buitenparkeerplaats en de ingerichte tuin maken deze woning compleet en gebruiksvriendelijk. De locatie in Brugelette biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum, met de Place van Brugelette op slechts 800 meter waar wekelijkse markten worden gehouden, en de nabijheid van het station van Brugelette (750 meter) zorgt voor goede connectiviteit. Voor wie verder wil reizen, is de E429 snel bereikbaar (ongeveer 10,7 km), waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille vlot bereikbaar zijn. Het lokale voorzieningenaanbod is uitgebreid: supermarkten zoals OKAY bevinden zich op slechts 1,1 km afstand, en er zijn meerdere scholen binnen 1,5 km. Ook de stad Ath ligt op minder dan 10 km met haar winkels, restaurants en cultuurmogelijkheden. Voor natuurliefhebbers en gezinnen biedt de nabijheid van Pairi Daiza (ongeveer 4 km) een unieke attractie met een jaarabonnement dat gratis is voor inwoners van Brugelette. De woning wordt verhuurd voor €1.200 per maand, inclusief alle kosten, en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele, goed geïsoleerde woning in een rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Huurwaarborg: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

493 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17444 kWh/jaar

EPC-referentie

20251216008412

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16670 Ref. verkoper: Avenue d'Avon-les-Roches 20 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

730 m 2' 31'' 730 m 1' 5'' 591 m 9' 730 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

La Maison Des Phénix

1,2 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 15' 1,2 km 14'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12 km 13'

Treinstations

Cambron-Casteau

609 m 2' 3'' 595 m 49'' 548 m 7' 609 m 7'

Laadstations

Chièvres

5,4 km 6'

Winkels

Okay Brugelette

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Chièvres

4,5 km 18' 4,9 km 6' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Express Lens

4,7 km 21' 6,2 km 6' 4,2 km 20' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

6,7 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,1 km 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,7 km 19'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

22 km 21'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

13,7 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,5 km 18'

Toerisme

Zich vestigen in Brugelette (section) betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Cambron-Casteau" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "La Maison Des Phénix" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Brugelette (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Chièvres (6 minuten rijden), Carrefour Express Lens (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder