Huis te koop - Brugelette

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Ensemble immobilier idéalement situé sur un axe recherché, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une maison de plain-pied ainsi que d’un garage automobile, le tout implanté sur un terrain d’environ 22 ares. La maison d'environ 135m² comprend: Un hall d’entrée, un séjour avec feu à bois, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux caves, une véranda donnant accès au jardin, une remise extérieure. Équipements : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage avec volets, compteur bi-horaire, chauffe-eau électrique 200 L. Actuellement louée : 850 €/mois. PEB : Label E – n° 20160307013676 – 61 548 kWh/an – 420 kWh/m².an Le garage / bâtiment professionnel de plus de 1.000m² exploitables se compose: plusieurs ateliers, showrooms, bureaux, stockages, parkings, car-wash,.... Équipements : chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, système d’alarme. Un bien offrant un excellent potentiel d’exploitation, de vastes surfaces polyvalentes et un accès aisé. Meer weten?

We Invest Ath est fier de vous présenter 2 immeubles composés chacun de 2 unités. Le tout est vendu en UN SEUL LOT: IMMEUBLE 1 : - Espace bureau au rez-de-chaussée (anciennement cabinet médical) de 75m² avec très belle cuisine équipée et terrasse. Possibilité de retransformer le bien en un appartement. Entrée locative possible de 750€. - A l'étage un duplex 3 chambres avec beau séjour, cuisine équipée et salle de bain. Loué 990€. IMMEUBLE 2 : - Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et salle de bain privative via la chambre. Une belle terrasse vient complétée l'appartement. Loué 650€. - A l'étage un duplex 3 chambres similaire à la 1ère maison. Libre d'occupation. Possibilité de louer à 1100€. Caractéristiques : Tous les compteurs sont individuels. Chauffage au gaz (citerne, pas de gaz de ville) ou au mazout, chauffe-eaux individuels, bâtiments raccordés à l'égout public. PEB de classe C - code unique 20180425007494 - 175 kWh/m2.an - 14.280 kWh/an Meer weten?

CHIEVRES. Rue de la Station. Century 21 Clermont vous invite à découvrir cette imposante demeure de caractère, chargée d’histoire, idéalement située dans un cul de sac avec parking aisé. Ancien Hôtel de la Gare maintenant rénové, ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels, son cachet authentique et la grande flexibilité de ses espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et votre mode de vie. Composition du bien : Sous-sol : caves, dont une équipée d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique, ainsi qu’une chaufferie. Rez-de-chaussée : vastes pièces de vie polyvalentes, terrasse, jardin et garage. Premier étage : bel espace comprenant une chambre, une salle de bains, une buanderie, un séjour et une cuisine de 33 m² avec coin repas. Deuxième étage : large palier, WC séparé et quatre chambres, dont une spacieuse de 33 m². Aspects techniques : Cuisine équipée (2017), chauffage central au gaz avec chaudière récente (2022), boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau, 16 panneaux photovoltaïques, deux pompes à chaleur réversibles, châssis double vitrage, installation électrique conforme. PEB : C – N° 20170208020630 Faire offre à partir de 420.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Clermont au ### ou par e-mail à ### Descriptif non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze imposante en karaktervolle woning te Chièvres, gelegen aan de Rue de la Station 7. Deze prachtige residentie, met een vraagprijs van €420.000, combineert historische charme met moderne comfort en biedt een uitzonderlijke woonruimte van circa 350 m². Het pand, dat ooit dienst deed als een hotel van de spoorwegmaatschappij, is zorgvuldig gerenoveerd en straalt authenticiteit uit met zijn authentieke uitstraling, grote volumes en flexibele indeling. Gelegen in een rustige straat in een cul-de-sac, biedt deze woning niet alleen een rustige omgeving, maar ook gemakkelijk toegang tot parkeerfaciliteiten dankzij de privéparking en de ruime oprit. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, geschiedenis en een goede bereikbaarheid. Deze woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die inspelen op comfort en duurzaamheid. In de kelder bevinden zich onder andere ruime kelders, inclusief een speciale aansluiting voor het opladen van een elektrische wagen en een verwarmingsruimte. Op het gelijkvloers vindt u een grote open leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als familiale bijeenkomsten, aangevuld met een terras en een tuin - ideaal voor buitenleven en entertainment. De geïntegreerde garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte, een gezellige woonkamer en een ruime keuken van 33 m² met een eethoek. Het tweede verdiep telt vier slaapkamers, waaronder een bijzonder grote kamer van 33 m², plus een apart toilet en een brede gang. De gebruikte materialen en installaties, zoals de keuken uit 2017, het centrale gasverwarmingssysteem met recente ketel uit 2022, het thermodynamische boiler, de waterverzachter en het fotovoltaïsche paneelpark van 16 panelen, maken van deze woning een energiezuinige en moderne keuze. Chièvres ligt in een landelijke omgeving met volop mogelijkheden voor outdoor-activiteiten en geniet van goede verbindingen met omliggende steden. De woning is volledig conform qua elektrische installatie en beschikt over een EPC-score van C (EPC-nummer: 20170208020630), met een primair energieverbruik van 249 kWh/m²/jaar. Het perceel is 508 m² groot, met drie gevels die bijdragen aan de goede lichtinval en ventilatie. Dankzij de ruime tuin, het terras van 20 m² en de parkeerplaatsen buiten, vormt deze woning een oase van rust en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Chièvres? Neem dan contact op met Century 21 Masure via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om een prachtige woning met veel potentieel te bezitten! Meer weten?

Aantrekkelijk dorpshuis met 4 slaapkamers, 2 garages, grote tuin en inrichtbare zolder - EPB E (419 kWh/m².an). 20251008003369. Doe een bod van €260,000 Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1050 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 544.314€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1050 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 518.998€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Belle maison entièrement rénovée se situant dans un quartier calme pas loin du centre d'ATH et de toutes les commodités. La maison se compose sur 3 niveaux: - Au RDC : hall d’entrée, garage et espace cuisine (cuisine non installée, libre choix à l'acquéreur). - Au 1er étage : séjour, salle de douche avec wc et une chambre. - Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires. La maison dispose aussi d'une terrasse avec jardin. 👉 Un permis a été obtenu en date du 18/09/2025 pour l'extension d'une annexe afin d'aménager toutes les pièces à vivre au rez-de-chaussée. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Vaillant à condensation, électricité conforme, gaz conforme, raccordée à l'égout publique, PEB de classe E (passe en C si on change la porte de garage). Infos et visites : Sara Jockin au ### ou sur ### IPI 519.544 Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedobject in Maffle dat zowel als woonhuis als commerciële locatie kan dienen? Deze residence, gelegen aan de Rue Pierre Rivière 1, biedt tal van mogelijkheden en combineert wooncomfort met zakelijke potentieel. Met een vraagprijs van slechts €160.000,- is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand dat nog te renoveren is en aangepast kan worden aan persoonlijke wensen of zakelijke behoeften. Het pand beschikt over een ruime ondergrondse ruimte van circa 130 m², die momenteel dienst doet als zaal voor feesten, inclusief kelders en een complex WC-systeem. Deze ondergrondse ruimte biedt talloze mogelijkheden voor herbestemming of verdere inrichting. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige cafézaal met een bar en twee WC's, evenals een grote Bow Window-ruimte van ongeveer 55 m², ideaal voor een horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte van ongeveer 37 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², een niet-ingerichte keuken van circa 10 m², een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee extra WC's. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over de nodige aansluitingen voor water en gas, wat het comfort verhoogt tijdens de renovatie. Buiten biedt de grote terrasruimte uitstekende mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van het perceel 240 m² bedraagt. Het pand verkeert momenteel in een staat van renovatie en is nog niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren de volledige controle hebben over de afwerking en eventuele aanpassingen. De locatie in Maffle biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de directe omgeving. Het EPC-rapport geeft een energieprestatiecertificaat F, met een primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 23 september 2034. Daarnaast beschikt het pand over het nodige elektrische certificaat conform de wettelijke eisen. Voor wie op zoek is naar een uniek gebouw met veel potentieel, biedt deze woning de mogelijkheid om een eigen project te realiseren dat perfect inspeelt op individuele wensen of zakelijke plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Grote villa met meer dan 300 m² woonoppervlak en een grote, aantrekkelijke tuin. Dit is een unieke kans om een eigendom van meer dan 38 are te verwerven in de onmiddellijke omgeving van Ath. Bebouwbare oppervlakte van ongeveer 22 are met een straatbreedte van 45 meter. Met een goede EPB heeft dit huis 4 slaapkamers, een grote, zeer lichte woonkamer en een kantoor dat ideaal is voor telewerken. De zeer grote aangelegde tuin zal liefhebbers van open ruimtes verrukken. Een systeem met fotovoltaïsche panelen, een dubbele garage en kelders maken de kenmerken van deze villa compleet. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Deze prachtige, energiezuinige woning in Chièvres biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en natuurlijke pracht. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.682 m², straalt deze woning rust en ruimte uit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke omgeving zonder in te boeten aan luxe en technische snufjes. Met een bouwjaar van 2012 en een EPC-label A+ behaalt deze woning een uiterst laag energieverbruik van slechts 2 kWh/m² per jaar, wat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan drie van 18 m² en één van 17 m², ideaal voor gezinnen die extra kamers wensen voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. De woonoppervlakte van 245 m² is zeer functioneel ingedeeld, met een ruime living van 35 m² die uitkijkt op de omliggende tuin en het prachtige buitengebied. Naast de ruime binnenruimte biedt deze woning tal van buitenvoorzieningen die het leven comfortabel en plezierig maken. Een grote veranda nodigt uit tot gezellige buitenmomenten, terwijl de aangelegde tuin met gazon volop ruimte biedt voor ontspanning en speelplezier. De unieke aanwezigheid van een ingebouwde zwembad van 8 bij 4 meter met een diepte van 1,6 meter maakt het mogelijk om tijdens warme dagen volledig te genieten van het buitenleven. Voor wie houdt van paarden en buitenactiviteiten is er een paardenbox met een piste aanwezig, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de natuur en ruitersport. Technisch beschikt de woning onder andere over een warmtepomp, drievoudig glas, een alarmsysteem en een ventilatiesysteem met dubbele warmteterugwinning. De gevels met vier zijden, een breedte van 14 meter aan de voorgevel en een diepte van 138 meter zorgen voor optimale lichtinval en privacy. Gelegen in Chièvres combineert deze woning rust met praktische bereikbaarheid. Het dorp zelf biedt de nodige voorzieningen, terwijl de nabijheid van open landschap en natuurlijke omgevingen het buitenleven sterk bevordert. Dankzij de goede isolatie en moderne technieken geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lage energiekosten. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of extra tuinvoorzieningen indien gewenst. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een duurzame en ruime gezinswoning in een rustige, groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze unieke woning in Chièvres. Meer weten?

REF- 942 - HUISSIGNIES - 7950 - Très belle villa récemment rénovée avec partie professionnelle. Idéal pour profession libérale - Hall d'entrée, Vaste et lumineux séjour avec Grande cuisine équipée, Salle de bains avec Douche italienne, Buanderie, Cellier, partie professionnelle avec a accueil/Bureau et 2 Cabines soins/Bureau, 3 Chambres, Grand Garage, Terrasse, Jardin. - Double vitrage, Pompe à Chaleur, Panneaux Photovoltaïques, 274 m2 habitables (Source PEB), 15,55 Ares, PEB Cat.A. Acquisition à 499.000 Euros Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Chièvres biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.530 m², combineert deze woning een ruime woonoppervlakte van 182 m² met talloze buitenfaciliteiten. De woning dateert uit 1990 en verkeert in uitstekende staat, zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaar. Het gebouw beschikt over vier gevels en is voorzien van karakteristieke elementen die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het interieur omvat onder andere een lichte woonkamer met een gezellige open haard, een eetruimte die ideaal is voor familiebijeenkomsten, en een moderne, uitgeruste keuken met een centraal gelegen eiland en grote schuiframen die uitzicht bieden op de tuin en het terras. Verder zijn er op het gelijkvloers een praktische berging, een badkamer en een aparte wc, evenals een slaapkamer die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een ruim dressingruimte en de mogelijkheid om een vierde kamer of bureau te creëren, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte of potentieel voor verdere inrichting. In de kelder is er voldoende opslagruimte, en de buitenruimte wordt aangevuld door een groot zonnig terras, een verfrissend zwembad, een tuinberging en een garage met voldoende opbergmogelijkheden. Het perceel beschikt bovendien over drie extra parkeerplaatsen buiten en een latere passage die ruimte biedt aan nog eens vier voertuigen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, aangevuld met een gezellige houtkachel voor extra sfeer. De ramen zijn uitgerust met dubbel glas in houten en PVC-kaders voor optimale isolatie. De EPC-score van deze woning is D, met een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar, wat aantoont dat de woning goed wordt onderhouden en energiezuinig is. Gelegen in het rustige en groene Chièvres, biedt deze woning niet alleen veel privacy en rust, maar ook verschillende voorzieningen in de directe omgeving. De ligging maakt het ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met buitenfaciliteiten zoals het zwembad en de grote tuin. De prijs bedraagt €360.000, zonder BTW, en biedt een uitstekende kans voor kopers die graag investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en de volledige potentie van deze mooie woning te ontdekken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces; wacht niet te lang want dit soort kansen zijn zeldzaam! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² avec magnifique vue arrière . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 427.149€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

We Invest is trots om u dit prachtige, unieke en historische pand voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van het dorp Lombise. Met zijn geschiedenis, charme en potentieel – allemaal zorgvuldig behouden en onderhouden – zal deze woning u zonder twijfel weten te verleiden. Zeldzaam op de markt, is deze woning als volgt samengesteld: Op de gelijkvloerse verdieping ontdekt u: 3 salons, waarvan de grootste ongeveer 30 m², twee aparte ingangen, een afzonderlijk toilet, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping: Een ruime nachthal, 4 slaapkamers waarvan drie van ongeveer 21 m², twee badkamers en een dressing. Tot slot vervolledigen een inrichtbare zolder van ongeveer 75 m², een tuin van ongeveer 10 are en twee ruime kelders het aanbod van dit pand dat u absoluut niet mag missen. Info en bezoeken: ### of ### F.O. vanaf 420.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Plannen en commerciële teksten zijn niet contractueel. EPC F nr. 20251118022444 Meer weten?