Huis te koop - Brugelette

Maison 4 faç avec passage latéral et beau jardin (partie constructible) à 7800 Ath Maison idéalement située, au calme absolu, proche de toutes commodités. Investissement idéal pour une famille ou pour un but locatif. Beau potentiel… À voir absolument ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine semi-équipée, double living avec cheminée, cabinet de toilette. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain équipée avec toilette et baignoire. 2e étage : grenier aménageable en 2 grandes chambres. Divers : chauffage central au mazout, châssis double vitrage partiellement à l’étage, électricité conforme, tout à l’égout, cave, grand garage, passage latéral, jardin arboré (grande partie du terrain constructible), citerne d’eau de puits. Prix: 265 000 euros, frais d'agence inclus. Meer weten?

Deze woning in Maffle biedt een combinatie van woon- en handelsruimte op een centrale locatie. Het pand beschikt over een gelijkvloers met een commerciële ruimte van ongeveer 55 m², inclusief een café met bar, twee toiletten en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er een ondergrondse kelder van circa 130 m² die dienst kan doen als feestzaal, met extra voorzieningen zoals kelders en een complex wc-systeem. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woonverdieping met twee slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 37 m² en een keuken van circa 10 m². De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, terwijl er nog eens vier toiletten aanwezig zijn. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een terras, ideaal voor ontspanning buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m², met aansluitingen op water en gas. De locatie aan de Rue Pierre Rivière 1 in Maffle is gunstig gesitueerd in een rustige omgeving. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor wie zelf wil aanpassen en investeren. Het energieprestatiecertificaat geeft een F-label, met een primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. Deze veelzijdige eigendom combineert woonruimte met commerciële mogelijkheden op een centrale plek. Meer weten?

We Invest Ath est fier de vous présenter 2 immeubles composés chacun de 2 unités. Le tout est vendu en UN SEUL LOT: IMMEUBLE 1 : - Espace bureau au rez-de-chaussée (anciennement cabinet médical) de 75m² avec très belle cuisine équipée et terrasse. Possibilité de retransformer le bien en un appartement. Entrée locative possible de 750€. - A l'étage un duplex 3 chambres avec beau séjour, cuisine équipée et salle de bain. Loué 990€. IMMEUBLE 2 : - Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et salle de bain privative via la chambre. Une belle terrasse vient complétée l'appartement. Loué 650€. - A l'étage un duplex 3 chambres similaire à la 1ère maison. Libre d'occupation. Possibilité de louer à 1100€. Caractéristiques : Tous les compteurs sont individuels. Chauffage au gaz (citerne, pas de gaz de ville) ou au mazout, chauffe-eaux individuels, bâtiments raccordés à l'égout public. PEB de classe C - code unique 20180425007494 - 175 kWh/m2.an - 14.280 kWh/an Meer weten?

🏡 À vendre – Maison 2 chambres en excellent état à Maffle Située à proximité des commodités, cette agréable maison 2 façades vous séduira par son bon état général, son agencement fonctionnel et ses équipements récents. Aucuns travaux à prévoir ! 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: petit hall, séjour, espace buanderie, WC séparé, cuisine avec espace salle à manger, petite terrasse à l'avant (faite par les proprios pendant le covid) - Etage: pallier, 2 chambres, salle de douche avec WC 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage (installés en 2010) - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente – 1 an) - Électricité conforme - Raccordement à l’égout - Bien en ordre, sans travaux à prévoir ✅ Depuis 2011, les travaux suivants ont été réalisés : - Installation d'une nouvelle cuisine - Rénovation de la salle de bains - Nettoyage intérieur du circuit de chauffage PEB 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans souci ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! ### ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Chaussée de Saint-Ghislain 184 in Chièvres, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 108 m². De indeling bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer van circa 35 m², een keuken, een hallenruimte, een badkamer en twee sanitaire voorzieningen. Het huis is gebouwd in 1970 en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Het beschikt over een kelder en een zolder is niet aanwezig. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een tuin en een terras, gelegen op het oosten, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De perceeloppervlakte bedraagt 165 m². Aan de woning is een tuin met een klein terras, een water- en gasaansluiting en een afgemeten oriëntatie die lichtinval maximaliseert. Daarnaast is er een praktische carport en een bijgebouw, zoals een tuinberging of annex. De locatie in Chièvres biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden. De woning is niet verhuurd en vrij van overstromingsrisico’s. Een erkend energieprestatiecertificaat is aanwezig, met een EPC-score van G. Dit huis combineert praktische indeling en goede ligging voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Meer weten?

Gezinswoning goed gelegen in het dorp Tongre-Notre-Dame. De woning bestaat uit een kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich: een eetkamer, een grote uitgeruste keuken, een woonkamer, een kleine berging, een apart toilet, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers, waarvan één groter dan 30m². De woning beschikt ook over een garage met automatische poort (inclusief wasruimte) en een mooie omheinde tuin van bijna 5 are met terras. TECHNISCH: Dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform, EPC D, centrale verwarming op stookolie, aangesloten op de riolering. Bezoeken via: ### Meer weten?

CHARMANTE HERENWONING met OPRIT, 5 SLK, ZWEMBAD en OMHEINDE TUIN. INDELING: inkomhal en traphal, bureau, grote gezellige lichtrijke leefruimte (uitzicht op de tuin en zwembad) met houtkachel, ingerichte KEUKEN met ontbijthoek, wasruimte en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad en sauna). Op de 2de verdieping bevindt zich een 5e slaapkamer en de grote zolder met potentieel. Bezoek op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Une maison familiale pleine de charme, idéale pour vos premiers projets ! Vous rêvez d’un cocon chaleureux, fonctionnel et proche de toutes les commodités ? Cette maison vous séduira par son agencement malin, ses extérieurs soignés et sa situation privilégiée à deux pas du centre-ville ! Des espaces pensés pour une jeune famille ! Cette maison propose un séjour accueillant, deux chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire parfaitement adaptée comme chambre bébé, bureau ou dressing. Chaque mètre carré est optimisé pour un quotidien agréable, sans superflu. Un jardin et un garage : le combo gagnant ! À l’arrière, un beau jardin plat et bien entretenu vous attend : idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un abri pratique pour votre véhicule. Une localisation pratique et appréciée ! Commerces, écoles, transports, centre-ville… tout est accessible à pied. Vous profitez ainsi d’un mode de vie pratique, entre calme résidentiel et proximité des facilités. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Parfaite pour une première acquisition ou une jeune famille à la recherche de confort et de simplicité. 📞 Contactez nous! notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir! Meer weten?

Venez découvrir cette maison de 4 chambres, à rafraichir, idéalement située en plein centre de la place Meslin-l ’Évêque. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 22 m² avec une cheminée ouverte, d'une spacieuse salle à manger de 37,5 m² parfaite pour recevoir, d'une cuisine de 34 m² et d'une salle de bain de 12 m². Vous y trouverez également une véranda et deux WC séparés. À l'étage, un hall de nuit distribue quatre chambres de 14 m², 15 m², 20 m² et 22 m². Implantée sur un terrain de 8 ares 20, la maison dispose d'un joli jardin avec une terrasse à l'arrière de l’habitation. Un garage de 33 m², un grenier aménageable de 114 m² et une cave de 22 m² complètent ce bien. L'habitation est équipée d'un chauffage central au mazout et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons. PEB : E / N°20241210022598 / 414 kWh/m².an / 92 732 kWh/an. RC : 542 €. Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation. Faire offre à partir de : 270 000€ Meer weten?

🏡 À vendre – Maison 4 chambres à rénover 📍 50 Chaussée de Valenciennes, 7800 Ath Située à proximité immédiate du centre-ville d’Ath, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sa future résidence. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le bien présente un très beau potentiel. 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: salle à manger, séjour, cuisine, buanderie, accès au jardin - Etage: pallier, 4 chambres, salle de bain avec WC - Remise 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz - Poêle à bois - Raccordement à l’égout - Toiture isolée (remplacée il y a 10 ans) PEB F - 20250112003296 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! ### ### Meer weten?

Grote villa met meer dan 300 m² woonoppervlak en een grote, aantrekkelijke tuin. Dit is een unieke kans om een eigendom van meer dan 38 are te verwerven in de onmiddellijke omgeving van Ath. Bebouwbare oppervlakte van ongeveer 22 are met een straatbreedte van 45 meter. Met een goede EPB heeft dit huis 4 slaapkamers, een grote, zeer lichte woonkamer en een kantoor dat ideaal is voor telewerken. De zeer grote aangelegde tuin zal liefhebbers van open ruimtes verrukken. Een systeem met fotovoltaïsche panelen, een dubbele garage en kelders maken de kenmerken van deze villa compleet. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Imposante maison de maître à Maffle ! Rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant un très beau séjour, un second salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, un second hall avec entrée par l'arrière de la maison, WC séparé, accès à une belle cave saine. Bureau/atelier de 58m² donnant accès sur un autre bureau élégant et discret. 1er étage: Vaste hall de nuit donnant accès à 4 chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. 2e étage: Hall de nuit desservant 2 chambres. Extérieurs et dépendances: Charmant jardin arboré avec terrasse. Grand parking extérieur et 2 garages. Petit abris supplémentaire Plusieurs dépendances (beau potentiel d'exploitation). Caractéristiques: Châssis aluminium et bois avec double vitrage Chauffage central au mazout avec chaudière "Viessmann" Système d'alarme présent dans toute la maison Présence de nombreux placards intégrés. Bien totalement adapté à une profession libérale ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

Deze knusse woning in Maffle biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders. Gelegen op Place 5, in het hart van het dorp, bevindt de woning zich op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen van het stadscentrum van Ath. Met een verkoopprijs van 99.000 €, is deze woning aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare start in de vastgoedmarkt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m², verspreid over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer verdeeld in twee delen (20 en 12 m²), een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een apart toilet, en een handige opbergruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers (21 en 12 m²) en een badkamer met douche. De zolder is groot genoeg (35 m²) om te verbouwen tot een extra slaapkamer of andere ruimte naar wens. Buiten geniet u van een kleine gemeenschappelijke tuin die ideaal is voor een rustige zitplek. Er is ook ruimte voor één auto om te parkeren. De woning vraagt wel om renovatie, wat een perfecte gelegenheid biedt om deze naar eigen smaak aan te passen. Let op, de energieprestatiescore is F (508 kWh/m²/jaar), wat mogelijk verbeterd kan worden tijdens renovaties. Deze charmante woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die de potentie van deze locatie weten te waarderen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Auguste Criquelion 17 in Chièvres, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 136 m². De woning dateert uit 1930 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is volledig omgeven door vier gevels en heeft een functionele indeling met een zolder die extra opslagruimte kan bieden. Het pand is niet gemeubileerd en beschikt niet over een kelder, maar wel over een ruime zolder en een garage. De woning is aangesloten op gas en water, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en voorzieningen. De verwarming wordt geregeld via een gasinstallatie, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Buiten is er een tuin die zich uitstrekt over een perceel van 521 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de tuin beschikt de woning over een garage, wat extra parkeergelegenheid biedt. De locatie in Chièvres biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een label F en een primair energieverbruik van 464 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat mogelijk aandacht vereist bij verbouwingsplannen. Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

🏡Située dans un quartier calme de Chièvres, cette agréable maison de ±170 m² offre un cadre de vie idéal. Tel que se présente ce bien ,au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de jeux, un bureau, une salle à manger, une salle de bain avec WC, un garage, un WC séparé, une petite buanderie, une cuisine ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. A l'étage se trouve quatre chambres. 💡 Fiche technique : Chauffage au sol Panneaux solaires Double vitrage La maison est en bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. PEB C - 20250415025400 💰 Prix de vente : 250 000 € Ne tardez pas à venir la découvrir ! 📞 Pour toute information ou visite, contactez-nous sans attendre. ### ### Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?