Huis te koop, El Pinós RBW90206

Zo goed als nieuwe villa met modern comfort en Spaans karakter. De hoofdvilla beschikt over twee slaapkamers met ieder een en-suite badkamer. De twee zelfstandige gastenaccommodaties hebben elk eveneens een slaapkamer en een en-suite badkamer. Daarmee biedt het geheel vier slaapkamers en vier en-suite badkamers, aangevuld met een royale serre, een volledig ingerichte buitenkeuken en meerdere terrassen. De villa ligt aan een zeer rustige, geasfalteerde weg en beschikt over een prachtig zwembad met schitterend uitzicht op de achterliggende bergen.

Het terreinHet gedeelte van het perceel rondom de villa en de bijgebouwen is omheind en fraai aangelegd als tuin. Diverse bomen, waaronder fruitbomen, olijfbomen en palmbomen, zorgen samen met de gevarieerde beplanting voor een groene en sfeervolle omgeving. Rondom de gebouwen bevinden zich meerdere terrassen, waaronder een gezellige, beschutte patio die grenst aan het overdekte terras van de villa.

Vanuit de beschutte patio is de garage bereikbaar via een aparte toegangsdeur. Aan de buitenzijde beschikt de garage over dubbele deuren, waardoor deze ook toegankelijk is voor kleinere voertuigen. Daarnaast biedt de ruimte volop bergingsmogelijkheden en plaats aan de technische installaties. Achter het omheinde gedeelte rond de gebouwen ligt nog een ruim grondstuk. Hier zijn de veertien zonnepanelen geplaatst; ook deze installatie is omheind.

Het zwembad van 10 x 5 meter, compleet met een buitendouche met zonneverwarming en een mengkraan, vormt het middelpunt van de tuin. Aan één zijde ligt een gedeelte met kunstgras waar volop ruimte is voor ligstoelen en ontspannen momenten bij het water. Vanuit de verschillende terrassen geniet u van het zwembad, de tuin en het weidse uitzicht over de omliggende amandel- en olijfgaarden.

De villaDe villa combineert een moderne en hoogwaardige afwerking met herkenbaar Spaans karakter. De comfortabele zithoek staat in open verbinding met het eetgedeelte en de zeer fraaie keuken van het merk Schmidt, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale serre met grote glazen schuifpuien. De serre vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Doordat de schuifpuien volledig kunnen worden geopend, ontstaat een heerlijk binnen-buitengevoel en is dit een comfortabele ruimte voor ieder seizoen.

De ruime hoofdslaapkamer komt direct uit op het terras en beschikt over een en-suite badkamer met een dubbel bad en een inloopdouche. De tweede slaapkamer is eveneens zeer royaal en heeft een en-suite badkamer met inloopdouche en dubbele wasbakken.

Verder beschikt de villa over een praktische bijkeuken met een opstelling voor de wasmachine en wasdroger. De bijkeuken heeft een eigen toegang, ideaal voor het gemakkelijk binnenbrengen van boodschappen, en biedt bovendien veel extra bergruimte. In de ruime hal bij de hoofdentree bevindt zich ten slotte een extra gastentoilet.

De buitenkeuken en het eerste bijgebouwIn dit gebouw zijn een extra toilet en een aparte, praktische berging ondergebracht. De berging beschikt over een extra opstelling voor een wasmachine en wasdroger en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld zwembadbenodigdheden en tuinmeubilair.

Daarnaast is hier een fantastische, volledig ingerichte buitenkeuken gecreëerd met een U-vormige opstelling en voldoende zitruimte binnen. Hierdoor is de buitenkeuken ook op wat koelere dagen uitstekend te gebruiken. Dankzij twee grote schuifpuien blijven het zwembad en het omliggende landschap prachtig in beeld. Onder het aangrenzende overdekte gedeelte is bovendien volop ruimte om heerlijk buiten te zitten.

De gastenaccommodatiesHet tweede bijgebouw is verdeeld in twee afzonderlijke gastenaccommodaties. Beide beschikken over een eigen slaapkamer met inbouwkasten en een en-suite badkamer met inloopdouche. Elke accommodatie heeft een eigen entree en een eigen overdekt terras, waardoor gasten veel privacy genieten.

Aan dit bijgebouw is tevens een ruime, overdekte loungehoek gerealiseerd die uitkijkt op het zwembad. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich bovendien een extra berging met de opstelling van een boiler van 200 liter.

VoorzieningenDe tuin heeft automatische beregening via een Rain Bird-installatie. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en regionaal water en heeft een drinkwaterinstallatie en een waterverzachter in de garage. Veertien zonnepanelen houden de energielasten laag; ook zijn pre-installaties aanwezig voor een thuisbatterij en een laadpunt voor een elektrische auto.

Een warmtepomp verzorgt het sanitair warm water en de verwarming via radiatoren. De villa heeft daarnaast vier afzonderlijk regelbare airconditioningsunits in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers. Beide gastenaccommodaties hebben elk een eigen unit. De thermostaat in de hal bedient verwarming en koeling en is ook via een app te regelen. In de woonkamer is een pre-installatie aanwezig voor een eventuele pelletkachel.

De buitenmuren zijn extra geïsoleerd en de ramen hebben extra isolerend glas. De ramen in de villa hebben rolluiken en horren; in de badkamers en het gastentoilet zijn alleen horren aanwezig. Het zwembad van 10 x 5 meter is voorzien van onderwaterverlichting en een pre-installatie voor waterverwarming. Verder beschikt het terrein over een Verisure-alarm met binnen- en buitenbeveiliging, automatische ledverlichting met dag-nachtsensor, een automatische toegangspoort met twee codepanelen, twee schakelaars en twee afstandsbedieningen, en ruime afgesloten parkeergelegenheid.

PinosoIn Pinoso zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen, een medisch centrum (24/7 open voor spoedgevallen) en sportfaciliteiten, evenals een uitgebreid aanbod aan restaurants. De omgeving biedt talloze wandel-, hiking- en fietsroutes en wordt omringd door amandel-, olijf- en wijngaarden. De sfeer is gemoedelijk en Pinoso biedt een mooie balans tussen traditionele Spaanse cultuur, natuur en moderne voorzieningen – alles in een aangenaam mediterraan klimaat. Zowel de luchthavens van Alicante en Murcia als de stranden zijn binnen een uur bereikbaar.

Een bijzondere villa waar comfort, privacy, volledige rust en het Spaanse buitenleven op een uitzonderlijk mooie manier samenkomen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning onder de Spaanse zon of een exclusief vakantieverblijf: dit is een plek die u zelf moet ervaren om de ruimte, kwaliteit en het uitzicht volledig te kunnen waarderen. Neem nu contact op voor een bezichtiging!