Huis te koop, Pinoso RBW49338

Casa La Loma is veel meer dan een woning. Deze hoogwaardige nieuwbouwvilla in moderne mediterrane stijl is ontworpen volgens de principes van Feng Shui, gebouwd met een sterke focus op energie-efficiëntie en perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. De bouw van Casa La Loma is reeds gestart, waardoor u instapt in een project dat momenteel in uitvoering is. Een elegante en comfortabele woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, privacy en levenskwaliteit. Dankzij de dikke buitenmuren en hoogwaardige isolatie behaalt de woning de hoogst mogelijke energieklasse: A, wat zorgt voor uitstekend wooncomfort en een laag energieverbruik. Ruimte, licht en comfort De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 140 m² en is gelegen op een royaal perceel van 12.600 m² in Encebras (Pinoso). De indeling is ruim en open, met veel natuurlijk licht en een vloeiende verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De binnenruimtes bestaan uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer, open keuken, wasruimte en technische ruimte. De hoofdslaapkamer van 21,4 m² beschikt over een luxe en-suite badkamer en een inloopkast. Buiten beschikt de woning over een terras van 26 m², een overdekte parkeerplaats voor 2 voertuigen van 30 m² en een zwembad van 8 × 4 meter met een extra relaxgedeelte van 2 × 2 meter. De woning is ontworpen met veel aandacht voor balans, rust en woonkwaliteit, zowel binnen als buiten. Verlichting Bij het ontwerp van Casa La Loma is zeer zorgvuldig omgegaan met verlichting. De woning beschikt over verschillende lichtcircuits die zijn ontworpen om diverse lichtscenario’s te creëren, afgestemd op verschillende momenten van de dag en activiteiten. Dit maakt het mogelijk om te schakelen tussen functionele verlichting en warmere, sfeervolle settings, wat het comfort, welzijn en de beleving van elke ruimte versterkt. Het perceel en de omgeving De woning wordt gebouwd op een prachtig perceel in Encebras, nabij Pinoso, met open en vrij uitzicht op de omliggende bergen en het mediterrane landschap. In de verte kijkt u uit over uitgestrekte wijngaarden, olijfboom- en amandelplantages, wat het geheel een authentiek en landelijk karakter geeft. Het perceel ligt direct aan een geasfalteerde weg, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en comfort. Het centrum van Pinoso bevindt zich op circa 5 minuten met de auto en ongeveer 15 minuten per fiets. Encebras en de omgeving van Pinoso zijn geliefd vanwege de rust, natuur en ruimte, gecombineerd met goede voorzieningen en een prettige verbinding naar omliggende dorpen en grotere plaatsen. Buitenleven – mediterrane levensstijl De tuin wordt aangelegd met mediterrane beplanting, waaronder olijfbomen en cactussen, en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. Het L-vormige zwembad van 8 × 4 meter, met een extra relaxgedeelte van 2,75 × 2 meter, vormt samen met het terras het hart van het buitenleven. Verder beschikt de woning over drie pergola’s bij de entree, het hoofdterras en de parkeerruimte, evenals een overdekte parkeerplaats voor twee auto’s. Daarnaast is er de mogelijkheid om optioneel een vrijstaande garage toe te voegen, volledig in harmonie met de stijl van de woning. Comfort, kwaliteit en constructiesysteem Casa La Loma wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en moderne bouwtechnieken. De woning is voorbereid voor vloerverwarming, per ruimte regelbaar, en beschikt over een volledige installatie van centrale airconditioning via luchtkanalen (warm/koud), inclusief apparatuur. De hoogwaardige PVC-ramen met zonwerend dubbel glas zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De buitenmuren van 40 cm zijn opgebouwd uit thermokeramische steen (termoclay), hoogwaardige isolatie en een binnenmuur, wat zorgt voor een bijzonder energiezuinige woning. Ook het dak is voorzien van hoogwaardige thermische isolatie met een extra laag minerale pozzolaan om warmtedoorgang tot een minimum te beperken. Overzicht van inbegrepen uitrusting en voorzieningen De woning beschikt over een hoogwaardige complete keuken met vloer-tot-plafond keukenmeubels, een centraal kookeiland met uittrekbare lades, grootformaat porseleinen werkbladen en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten. Inbegrepen apparatuur bestaat uit een oven, magnetron, vitrokeramische kookplaat, minerale spoelbak en mengkraan. Verder is de woning uitgerust met hoogwaardige PVC-ramen, een gepantserde voordeur van massief eikenhout, binnendeuren van 40 mm dik en vier volledig ingerichte inbouwkasten. De badkamers zijn volledig afgewerkt met hangtoiletten, inloopdouches met minerale harsdouchebakken, glazen douchewanden, zwarte mengkranen en complete badkamermeubels inclusief accessoires zoals spiegels, handdoekhouders en toiletrolhouders. Buiten en perceel Buiten beschikt de woning over circa 200 m² geprint beton rondom het terras, de parking, paden en het zwembadterras. Het perceel van circa 3.000 m² wordt omheind en voorzien van een elektrische schuifpoort, aangelegde tuin met automatische beregening en toegangswegen met minerale zahorra. Dekking en verantwoordelijkheden U kiest voor een woning gebouwd door projectontwikkelaar JADA, wat u belangrijke voordelen biedt zoals een externe technische audit (OCT), een tienjarige bouwgarantie (Seguro Decenal) en volledige verantwoordelijkheid van de projectontwikkelaar. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten waarbij u als autopromotor verantwoordelijk bent, treedt JADA op als officiële projectontwikkelaar en neemt zij de volledige aansprakelijkheid op zich tot aan de sleuteloverdracht. Kwaliteitsbouw – zorgeloos traject Wij creëren unieke woningen met een mediterrane ziel, gebouwd in samenwerking met een vaste bouwpartner en met volledige projectbegeleiding van start tot oplevering. Eén aanspreekpunt, duidelijke afspraken en geen verrassingen. Inbegrepen Inbegrepen zijn het architectenproject, de bouw van de woning, het perceel van 12.600 m² in Encebras, aansluitingen voor water en elektriciteit, hoogwaardige afwerking, volledige begeleiding van start tot ondertekening, gemeentelijke belastingen en vergunningen, het geotechnisch onderzoek, de tienjarige bouwverzekering (Seguro Decenal) en energielabel A. Aanvullende informatie Er is een uitgebreide brochure beschikbaar met extra informatie, plattegronden en technische details.