Huis te koop, Pinoso RBW63972

Op loopafstand van de dorpskern van Encebras, midden tussen de uitgestrekte boomgaarden van Pinoso, ligt deze ruime en instapklare villa op een royaal perceel. De woning beschikt over twee volwaardige woonlagen, diverse bijgebouwen, een royale garage, meerdere terrassen en een zwembad. Dankzij de indeling is de villa zeer geschikt voor een groot gezin, dubbele bewoning of het ontvangen van gasten.

Het terrein

Het gedeelte direct rondom de villa is omheind en biedt veel ruimte en privacy. Verspreid over het terrein bevinden zich verschillende bijgebouwen en voorzieningen. Zowel bij het hoger als het lager gelegen gedeelte van de villa is een ruime carport aanwezig. Een houten tuinhuis wordt momenteel gebruikt als atelier en bij het hoger gelegen gedeelte staat een stenen berging. Hier bevindt zich ook de barbecueplaats met extra opslagruimte. Aangrenzend ligt een fraai aangelegde visvijver met een groot kijkvenster.

Grenzend aan de villa, op het lager gelegen gedeelte, bevindt zich een royale garage met daarnaast een afzonderlijke technische ruimte. Hier zijn de diesel verwarmingsketel voor het warme water en de vloerverwarming, een brandstoftank van 1.000 liter, een ontkalkinstallatie en de inverter en batterijen van de zonnepanelen ondergebracht.

Bij het zwembad staat een aparte stenen ruimte voor de filterinstallatie. Deze is voorzien van vier zonnepanelen, waardoor het zwembad gedurende de hele dag constant kan worden gefilterd. Op het terrein onder de villa bevindt zich daarnaast een casita van circa 30 m² met een open keuken en woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Ook is er een dierenstal aanwezig die al enkele jaren niet meer in gebruik is.

Vlak bij de toegangspoort staan momenteel nog een stenen bergruimte en een casita. Deze maken geen onderdeel uit van de verkoop. Het gaat om constructies die eenvoudig verwijderd kunnen worden en die door de huidige eigenaren worden meegenomen naar hun volgende woning. Hierdoor komt dit gedeelte bij de oprijlaan vrij.

Het zwembad vormt een fijne plek om van het buitenleven en het weidse uitzicht te genieten. Rondom zijn verschillende zitplekken gecreëerd. Aan de andere zijde van de villa bevindt zich een ruim overdekt terras, met vlakbij de barbecueplaats en buitenkeuken.

De villa

De villa werd circa twintig jaar geleden gebouwd en heeft een sfeervolle Spaanse uitstraling. Beide verdiepingen zijn ingericht als volwaardige woonlagen en worden met elkaar verbonden door een inpandige trap. Hierdoor kunnen ze afzonderlijk worden gebruikt, maar ook eenvoudig als één royale woning.

Vanaf de zwembadzijde bereik je de benedenverdieping. Hier bevinden zich een woonkamer met zit en eetgedeelte, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Deze verdieping beschikt daarnaast over een bijzondere wijnkelder met voldoende ruimte voor het zelf maken en laten rijpen van wijn of het organiseren van een wijnproeverij. Vanuit deze woonlaag is de garage ook binnendoor bereikbaar.

Op de bovenverdieping bevindt zich een zeer ruime woonkamer met zit en eetgedeelte en een open keuken. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en een inloopkast. Daarnaast is er nog een slaapkamer en een aparte badkamer. Vanuit de woonkamer stap je het terras op, waar je uitkijkt over het omliggende landschap en richting Pinoso.

Voorzieningen en extra grond

De villa is aangesloten op water en elektriciteit en beschikt daarnaast over zonnepanelen met batterijen. Voor de koudere maanden zijn er een houtkachel en vloerverwarming. De airconditioning kan zowel verwarmen als koelen en de ramen zijn voorzien van screens en horren.

Een interessante extra mogelijkheid is de aankoop van bijna 20.000 m² aanvullende grond voor € 50.000. Dit terrein betreft de berg direct achter de villa. Door deze grond bij de woning te kopen, komt ook het achterliggende terrein in eigen bezit. Daarmee wordt voorkomen dat anderen op dit gedeelte achter de woning gaan bouwen en blijft het vrije karakter van de ligging behouden.

Pinoso en Encebras

De villa ligt op loopafstand van de dorpskern van Encebras en op korte afstand van Pinoso. In Pinoso zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een uitgebreid aanbod aan restaurants. De omgeving wordt gekenmerkt door amandelboomgaarden, olijfgaarden en wijngaarden en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

Pinoso combineert het karakter van het Spaanse binnenland met een compleet voorzieningenniveau. Zowel de luchthavens van Alicante en Murcia als de stranden zijn binnen een uur bereikbaar.

Deze instapklare villa biedt veel leefruimte, twee volwaardige woonlagen, diverse bijgebouwen en een prachtig vrij uitzicht. Met de mogelijkheid om bijna 20.000 m² extra grond achter de woning bij te kopen, is er bovendien een interessante optie voor wie de vrije ligging ook voor de toekomst wil behouden.