Ideaal gelegen in een aangename straat op slechts 100 meter van het Bois de la Cambre, stelt BATHIM deze vrijstaande villa uit de jaren 30 voor, waar authenticiteit en karakter mooi bewaard zijn gebleven.
Gelegen op een groen en verzorgd perceel van ± 13 are, onderscheidt deze eigendom zich door haar royale volumes en uitzonderlijk potentieel. Daarnaast beschikt ze over een aparte conciërgewoning en een garage voor drie wagens.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimtes van meer dan 100 m² met open zicht op de tuin en het zuidgericht terras. Aparte ingerichte keuken.
5 slaapkamers, waaronder een master suite van ca. 40 m² met dressing, badkamer en privatief terras.
De zolderverdieping van ± 150 m² biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting.
Verder beschikt de woning over kelders en meerdere buitenstaanplaatsen (3 à 4 wagens).
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijke residentie te creëren op een gegeerde locatie.
Te bezoeken met Jérôme :
Tel +32 474 90 53 87
Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue de la Forêt - Woudlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Saint-Joseph" ligt op 7 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Roosevelt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boondael/Boondaal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Bij het "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 41 - Heros - Transvaal met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 17 - Beaulieu - Heiligenborre met een halte op 17 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.
Binnen 9 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten rijden.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.
Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan