Deze karaktervolle woning bevindt zich in de rustige Rue de la Luzerne in Schaarbeek, een aantrekkelijke locatie nabij Meiser en met uitstekende verbindingen via tram 7 en 25, diverse buslijnen, en een directe treinverbinding naar Mérode en Schuman. De omgeving is gunstig voor wie werkt bij de NAVO of de Europese instellingen, dankzij de nabijheid van deze belangrijke centra. De woning is te koop voor 550.000 euro en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie niveaus (gelijkvloers, eerste en tweede verdieping), gebouwd rond 1930. De indeling omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met een open salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Er is één recent vernieuwde badkamer (2019 en 2025) op de eerste verdieping en een apart toilet op de tussenverdieping. De woning telt vier slaapkamers; twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, waarbij één kleinere kamer kan dienen als kinderkamer of bureau, met mogelijkheid tot een extra badkamer. De achterste slaapkamer beschikt over een grote mezzanine met Velux-ramen aan voor- en achterkant, wat voor extra lichtinval zorgt. Verder beschikt het huis over een gezellige open haard, overal houten vloeren en dubbel isolerend glas. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel van het merk De Dietrich uit 2020, die goed onderhouden is. Ook het dak is goed geïsoleerd met 21 cm isolatiemateriaal en de houten ramen dateren van 2011. De woning heeft een kelder onder de volledige oppervlakte met toegang via zowel het gelijkvloers als van buitenaf. Buiten biedt het huis een kleine stadstuin van 20 m², aangevuld met een terras, wat extra buitenruimte creëert in deze stedelijke omgeving. De jaarlijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 120 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 2.028 euro. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft, zijn de elektrische installatie en de isolatie conform de moderne normen. Bezichtigen kan uitsluitend op afspraak tijdens zondag 13 en 20 september, met contact via WhatsApp op het nummer
Tel 0486 52 26 25 . Deze woning combineert charme, praktische indeling en een strategische ligging in Schaarbeek en is dan ook zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een karaktervol familiehuis in Brussel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan