Maxime Real Estate stelt u met plezier deze charmante woning voor, met een mooi renovatie- en uitbreidingspotentieel, waarbij de mogelijkheid bestaat om tot 4 slaapkamers en 4 badkamers te creëren.
U geniet van een rustige en groene omgeving, op wandelafstand van scholen (ICHEC, Mater Dei…), winkels, openbaar vervoer (tram 39, bus 36), het Sportcity Sportcentrum en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (E411 – R0).
Deze charmante 2-gevel van +/- 161 m² (volgens EPC), gebouwd in 1953 op een perceel van 1a61ca, is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping: Opbergkelders, technische ruimte, wasruimte en een garage voor één wagen met bijkomende buitenstaanplaatsen.
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer van +/- 30 m², ingerichte keuken (met mogelijkheid om deze open te maken naar de leefruimte), veranda met toegang tot de tuin van +/- 15 m² en een terras van 13 m².
1e verdieping: Twee slaapkamers van +/- 15 m² en 14 m², waarvan één met een ensuite badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast een bureau van +/- 7 m² dat kan worden omgevormd tot een volwaardige badkamer.
2e verdieping: Derde slaapkamer van +/- 13 m² met douchekamer en een vierde slaapkamer van +/- 14 m² met toilet.
Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, gasketel, elektrische installatie niet conform, vrij bij het verlijden van de authentieke akte.
De verstrekte informatie is louter informatief en houdt geen juridisch advies in.
Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning te plannen? Contacteer ons via Tel 02.771.16.35 of per e-mail op Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Crokaert - Crokaertlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express St Alix (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sainte-Alix (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Pierre (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Mater-Dei" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Mater Dei" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Joli Bois", op 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Eddy Merckx" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Bij het "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 8 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Villo - Sportcity".
Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 24 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan