Maxime Real Estate presenteert deze lichtrijke halfopen villa van 238 m² (EPC), ideaal gelegen, in een rustige en groene residentiële omgeving, op wandelafstand van het Dumonplein, Sinte-Aleidis en het Zoniënwoud.
De villa is gebouwd op een perceel van 15 are 16 centiare en beschikt over een privatieve tuin van ongeveer 7 are, georiënteerd op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met verschillende terrassen en een fraaie beplanting, biedt mooie zichten en geniet van een aangename privacy zonder inkijk. Een charmant speelhuisje voor kinderen vervolledigt de buitenruimte.
De woning onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en kwalitatieve leefruimtes. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte met eetkamer van ongeveer 40 m², die via grote raampartijen uitgeeft op het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een bureau.
Het nachtgedeelte omvat vijf slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer.
Op het niveau van de oprit bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als zelfstandig kantoor, hobbyruimte of praktijk voor een vrij beroep. Verder zijn er een douchekamer met toilet, een garage voor twee wagens, een stookruimte en meerdere bergruimtes.
Het pand zit een mede-eigendom van twee loten, waarbij elk lot beschikt over een eigen onafhankelijke toegang en privatieve ruimtes. De villa geniet van het exclusieve gebruiksrecht van haar tuin, wat zorgt voor een rustige woonomgeving en een grote mate van privacy en zelfstandigheid.
Een ideale gezinswoning die een zeldzame combinatie biedt van rust, groen en de nabijheid van alle voorzieningen, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Pieters-Woluwe.
Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Maxime Real Estate via Tel 02 771 16 35 of per e-mail via Contact .
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Corniche Verte - Groene Corniche biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
"Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Sainte-Alix (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St Alix (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Pierre (18 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 20 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 39 - Montgomery - Ban-Eik met een halte op 14 minuten loopafstand, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 36 - Maelbeek - Konkel met een halte op 7 minuten loopafstand, R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Zonnewijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Little Wolf" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan