Huis te koop, Nyon VBE88845

Verscholen in een rustige woonwijk in Nyon, op tien minuten lopen van het treinstation en het centrum, weet dit eengezinswoning uit 1932 meteen te boeien met zijn karakter.

De okerkleurige gevels, de houten luiken en de gebogen ramen geven het een uniek karakter, een wereld van verschil met de typische gestandaardiseerde gebouwen uit de regio.

Binnen is het huis licht en gastvrij.

De bovenste begane grond is ingericht rond een ruime entreehal die leidt naar een keuken en een woonkamer van 37 m² die aan drie zijden opent: twee deuren komen direct uit op het terras en de naar het zuidoosten gerichte tuin, terwijl grote ramen licht binnenlaten vanuit het noordoosten en zuidwesten.

Boven beschikt de master bedroom over een inloopkast, een eigen badkamer en toegang tot het balkon.

Het belangrijkste hoogtepunt van dit pand is de benedenverdieping, die in 2009 volledig werd gerenoveerd en een aparte ingang heeft. Het omvat een kitchenette, twee kamers die als slaapkamers kunnen worden gebruikt, en een badkamer.

Het terrein ligt op een vlak, met bomen omzoomd en gedeeltelijk omheind perceel van 545 m², compleet met een carport, verschillende parkeerplaatsen en een opslagschuur.

Klaar om in te trekken zoals het is, biedt het huis ook aanzienlijke waardeeringsmogelijkheden: interieurrenovaties brengen het op de huidige standaarden, en bestemmingsplannen staan toe—onder voorbehoud van publieke beoordeling—de toevoeging van een extra verdieping.