Ideaal gelegen in Waver, in een rustig straatje vlak bij het stadscentrum, biedt deze charmante vrijstaande woning een bijzonder aangename combinatie van een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen en een rustige woonomgeving. Hier geniet u van de rust, zonder de levendigheid van het stadscentrum te moeten missen, dat zich op slechts enkele minuten bevindt.
De woning werd volledig gerenoveerd en verkeert vandaag in instapklare staat. Elke ruimte werd met zorg ingericht en de kwaliteit van de gebruikte materialen valt meteen op.
Met een totale oppervlakte van 150 m² combineert de woning een hedendaagse, moderne stijl met een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen.
De gelijkvloerse verdieping omvat een mooie open leefruimte met salon, eetkamer en keuken. De sobere, eigentijdse afwerking zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote raampartijen met zicht op de tuin overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en de leefruimte op een aangename manier verbinden met het buitenleven.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast biedt een ruime zolder nog tal van mogelijkheden voor verdere inrichting.
Buiten vormt de westgerichte tuin van ongeveer vijf are een echte troef. Dankzij het open uitzicht over Waver geniet u hier in alle rust van zonnige dagen en aangename momenten in de buitenlucht.
Verder beschikt de woning over een garage, een kelder, een wasruimte en drie parkeerplaatsen. Een bijzonder pluspunt voor een woning op zo’n korte afstand van het stadscentrum.
Een woning met kwaliteitsvolle materialen, een volledige renovatie en vooral een bijzonder aangename woonkwaliteit. Een verzorgde, comfortabele en evenwichtige woning die u met plezier zal ontdekken.
Kom de woning zelf bezoeken en ontdek alles wat ze te bieden heeft!
Bieden vanaf € 445.000 / Rechtstreekse aankoop aan € 475.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Puits, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Wavre", 11 minuten lopen.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wavre-Gare".
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.
"Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.
"Golf Du Château De La Bawette" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.
Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 20 - Ottignies - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Ile Aux Trésors" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan