OPTIE Schrijf u in op relia.be om onze nieuwste panden als eerste te ontdekken. In La Hulpe, op wandelafstand van het centrum, de winkels, voorzieningen en het station, en toch gelegen in een rustige straat, stelt Relia u deze charmante stadswoning voor met een totale oppervlakte van ± 215 m², waarvan ± 165 m² bewoonbaar, op een perceel van ± 2 are 35 centiare.
Licht, warm en karaktervol is de woning als volgt ingedeeld:
In de kelderverdieping bevindt zich een ingerichte slaapkamer, een doucheruimte met toilet, een kelder en een ruime bergruimte.
Op het gelijkvloers zijn de leefruimtes georganiseerd rond drie mooie, achter elkaar gelegen vertrekken: een lichtrijke leefruimte met salon en open haard, een eetkamer en een open keuken met ontbijthoek. Het geheel loopt door naar een hal die toegang geeft tot de tuin en het aangename terras.
Een apart toilet bevindt zich in het verlengde van de inkomhal. Rechtstreekse toegang tot de garage, die momenteel is ingericht als wasruimte en technische ruimte, met behoud van de mogelijkheid om er een wagen te parkeren.
De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, waarvan één recent werd voorzien van maatwerk ontworpen door een interieurarchitecte, evenals een ruime badkamer met toilet.
De bovenste verdieping, reeds geïsoleerd en ingericht, beschikt over een slaapkamer met privatieve doucheruimte en toilet, evenals een grote extra ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, slaapkamer of ontspanningsruimte.
Dankzij talrijke renovaties die in de afgelopen tien jaar werden uitgevoerd, biedt deze woning vandaag een bijzonder aangename, lichtrijke en functionele leefomgeving, met bovendien een mooi potentieel voor verdere ontwikkeling.
Tot de vele troeven behoren: de charme van de woning, de zeer gegeerde ligging, de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke verkeersassen, een aangename scheiding tussen de ruimtes voor ouders en kinderen over de verschillende verdiepingen, een tuin met mooi terras, een gascondensatieketel, recente PVC-ramen met dubbele beglazing van het merk Belisol, een conforme elektrische installatie en een goede EPC-score D – 315 kWh/m²/jaar.
Een charmante stadswoning, perfect geschikt voor een gezinsleven, met mooie volumes en een ideale ligging in het hart van La Hulpe.
Niet-contractuele beschrijving, uitsluitend ter indicatieve en informatieve titel.
Zeker een bezoek waard. Bezoeken uitsluitend op afspraak via Tel 0486 23 19 23 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Ecoles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Tiffins", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale "Les Colibris" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "College Notre-Dame Des Trois Vallees", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 5 minuten rijden.
Het "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten afstand met de auto.
De "Royal Waterloo Golfclub" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 23 minuten rijden.
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 10 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), 10 - Navette de La Hulpe, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Genval (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur La Hulpe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan