In La Hulpe, op wandelafstand van het centrum, de winkels, voorzieningen en het station, en toch gelegen in een rustige straat, stelt Relia u deze charmante stadswoning voor met een totale oppervlakte van ± 215 m², waarvan ± 165 m² bewoonbaar, op een perceel van ± 2 are 35 centiare.
Licht, warm en karaktervol is de woning als volgt ingedeeld:
In de kelderverdieping bevindt zich een ingerichte slaapkamer, een doucheruimte met toilet, een kelder en een ruime bergruimte.
Op het gelijkvloers zijn de leefruimtes georganiseerd rond drie mooie, achter elkaar gelegen vertrekken: een lichtrijke leefruimte met salon en open haard, een eetkamer en een open keuken met ontbijthoek. Het geheel loopt door naar een hal die toegang geeft tot de tuin en het aangename terras.
Een apart toilet bevindt zich in het verlengde van de inkomhal. Rechtstreekse toegang tot de garage, die momenteel is ingericht als wasruimte en technische ruimte, met behoud van de mogelijkheid om er een wagen te parkeren.
De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, waarvan één recent werd voorzien van maatwerk ontworpen door een interieurarchitecte, evenals een ruime badkamer met toilet.
De bovenste verdieping, reeds geïsoleerd en ingericht, beschikt over een slaapkamer met privatieve doucheruimte en toilet, evenals een grote extra ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, slaapkamer of ontspanningsruimte.
Dankzij talrijke renovaties die in de afgelopen tien jaar werden uitgevoerd, biedt deze woning vandaag een bijzonder aangename, lichtrijke en functionele leefomgeving, met bovendien een mooi potentieel voor verdere ontwikkeling.
Tot de vele troeven behoren: de charme van de woning, de zeer gegeerde ligging, de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke verkeersassen, een aangename scheiding tussen de ruimtes voor ouders en kinderen over de verschillende verdiepingen, een tuin met mooi terras, een gascondensatieketel, recente PVC-ramen met dubbele beglazing van het merk Belisol, een conforme elektrische installatie en een goede EPC-score C – XXX kWh/m²/jaar.
Een charmante stadswoning, perfect geschikt voor een gezinsleven, met mooie volumes en een ideale ligging in het hart van La Hulpe.
Niet-contractuele beschrijving, uitsluitend ter indicatieve en informatieve titel.
Zeker een bezoek waard. Bezoeken uitsluitend op afspraak via Tel 0486 23 19 23 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Ecoles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Genval (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur La Hulpe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale "les Colibris" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame Des Trois Vallees" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Tiffins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.
De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.
Het duurt 10 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 10 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan