Video

Huis te koop, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE08569 In optie

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

770 000 €

Latour & Petit Wavre Vente

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 270 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

OTTIGNIES, op de heuvels van de gewilde wijk Pinchart, ruime VILLA (5 slaapkamers / 2 badkamers / kantoor) gebouwd op een perceel van bijna 40 are. Het huis wordt gekenmerkt door een uitzonderlijk vrij uitzicht en biedt aangename privacy en veel lichtinval! Het heeft een totale oppervlakte van 395 m², waarvan bijna 270 m² bewoonbaar. Het is gebouwd in 1980, in de loop der jaren gemoderniseerd en met de grootste zorg onderhouden. Het verkeert in uitstekende technische staat en heeft een ideale indeling voor een gezin! Het huis is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer die uitkomt op het terras en de tuin, een ruime gezinskeuken. Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer, een doucheruimte, toilet en opbergruimtes op zolder. Op de lagere verdiepingen bevinden zich een familiekamer/kantoor, wasruimte, garage en kelders. De buitenruimtes beschikken over parkeerplaatsen, een oprijlaan, een terras met ideale ligging, een bloemrijke tuin met bomen, een moestuin, een boomgaard en een groot grasveld beneden. Een uitstekende EPC-score C (209 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform de normen, recent dak. Te ontdekken met L&P!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 770 000 €

Kadastraal inkomen 3 889 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 270 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 55 m²

Oppervlakte kantoor 18 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1500 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Totale grondoppervlakte 3946 m²

Aansluiting riolering Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 209 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/03/2036

CO2-uitstoot 51

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08569 Ref. verkoper: 7595434 Laatst gewijzigd: 10/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Loups De Sapinière Kinderdagverblijven

92 m · 18'' 490 m · 42'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies Kleuterscholen

45 m · 9'' 45 m · 2'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies Basisscholen

45 m · 9'' 45 m · 2'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire Middelbare scholen

575 m · 2' 7'' 947 m · 1' 1'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,1 km · 5'

29 - Lasne - Ottignies Bus

60 m · 43''

30 - Nil - Ottignies

60 m · 43''

28 - Genappe - Ottignies

60 m · 43''

Ceroux-Mousty Treinstations

907 m · 6' 930 m · 1' 2'' 632 m · 11' 883 m · 11'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

27,9 km · 1º 48' 43,2 km · 28' 0 m · 0''

Pleine Des Coquerées Laadstations

1,1 km · 1' 18''

Cambio - Douaire Autodelen

307 m · 1' 6'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Winkelen

Colruyt Ottignies Le Douaire Winkels

349 m · 2' 39'' 381 m · 39'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Delhaize Ottignies

473 m · 3' 769 m · 1' 20'' 449 m · 6' 449 m · 6'

Trafic Ottignies

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 50'' 1,1 km · 13' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

5,5 km · 5'

Musée Hergé Musea

4,6 km · 4'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

9,8 km · 10'

Fondation Folon Activiteiten

14,9 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

33,5 km · 29'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

6,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

43 km · 30' 37,4 km · 2º 25'

Mechelen

49,8 km · 36' 45,6 km · 3º 15'

Leuven

34,6 km · 34' 27,8 km · 1º 37'

Namen

38,9 km · 27' 34,4 km · 2º 5'

Charleroi

47,2 km · 32' 33,1 km · 2º 22'

Brussel

33,6 km · 31' 28,5 km · 1º 58'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ceroux-Mousty", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Douaire" station.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Ottignies Le Douaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ottignies (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Ottignies (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 30 - Nil - Ottignies, 28 - Genappe - Ottignies, 29 - Lasne - Ottignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 4 minuten.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Het "Abbaye De Villers" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 29 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Loups De Sapinière", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE08569 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE08569 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?