Huis te koop, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE76305 In optie

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

445 000 €

4 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de 141m² habitables, implantée sur un terrain de 4a 24ca orienté Est côté jardin. Située dans un quartier résidentiel, à 7 min de la gare d’Ottignies, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de 33m² comprenant un coin salon avec feu ouvert traditionnel et une salle à manger, d’une cuisine de 16m² super équipée avec coin à déjeuner, ainsi que d’une arrière-cuisine avec toilette visiteurs et remise avec chaufferie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres (12,60m², 11m² et 8,25m²) ainsi qu’une salle de bains. Au 2e étage, le palier dessert encore deux belles chambres supplémentaires (17,45m² ; 12,65m²). DIVERS : construction traditionnelle (années 30), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, un emplacement de parking extérieur, jardin privatif avec deux terrasses bien orientées, adoucisseur d’eau, potager, remise, etc. PEB : C. À découvrir sans tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 445 000 €

Kadastraal inkomen 872 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 424 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 424 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42687 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/12/2032

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76305 Ref. verkoper: 7854107 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Loups De Sapinière Kinderdagverblijven

92 m · 18'' 490 m · 42'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies Kleuterscholen

45 m · 9'' 45 m · 2'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies Basisscholen

45 m · 9'' 45 m · 2'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire Middelbare scholen

575 m · 2' 7'' 947 m · 1' 1'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,1 km · 5'

29 - Lasne - Ottignies Bus

60 m · 43''

30 - Nil - Ottignies

60 m · 43''

28 - Genappe - Ottignies

60 m · 43''

Ceroux-Mousty Treinstations

907 m · 6' 930 m · 1' 2'' 632 m · 11' 883 m · 11'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

27,9 km · 1º 48' 43,2 km · 28' 0 m · 0''

Pleine Des Coquerées Laadstations

1,1 km · 1' 18''

Cambio - Douaire Autodelen

307 m · 1' 6'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Winkelen

Colruyt Ottignies Le Douaire Winkels

349 m · 2' 39'' 381 m · 39'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Delhaize Ottignies

473 m · 3' 769 m · 1' 20'' 449 m · 6' 449 m · 6'

Trafic Ottignies

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 50'' 1,1 km · 13' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

5,5 km · 5'

Musée Hergé Musea

4,6 km · 4'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

9,8 km · 10'

Fondation Folon Activiteiten

14,9 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

33,5 km · 29'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

6,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

43 km · 30' 37,4 km · 2º 25'

Mechelen

49,8 km · 36' 45,6 km · 3º 15'

Leuven

34,6 km · 34' 27,8 km · 1º 37'

Namen

38,9 km · 27' 34,4 km · 2º 5'

Charleroi

47,2 km · 32' 33,1 km · 2º 22'

Brussel

33,6 km · 31' 28,5 km · 1º 58'

Onderwijs

Wonen bij Avenue des Combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Loups De Sapinière" ligt op 1 minuut lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire", op 7 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Douaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 6 minuten afstand.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Ottignies Le Douaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ottignies (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Ottignies (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 30 - Nil - Ottignies, 29 - Lasne - Ottignies, 28 - Genappe - Ottignies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE76305 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE76305 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?