Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'accord des propriétaires !!
Située à Orp-le-Grand, cette agréable villa 4 façades, 2salle d'eau, construite en 1998 développe une superficie totale d’environ 299 m², dont ±193 m² habitables, et prend place sur une magnifique parcelle de 2.382 m² offrant espace, tranquillité et confort de vie.
Dès l’entrée, le vaste hall de ±12 m² vous accueille et mène vers un lumineux séjour de près de 38 m², agrémenté d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci communique avec la cuisine équipée de ±14 m², disposant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Une belle véranda de ±18 m² complète agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose également un véritable confort de plain-pied grâce à deux chambres de ±13 m² et ±16 m² ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC suspendu.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires de ±19 m² et ±25 m², une salle de douche ainsi qu’un second WC et un espace dressing.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un immense garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complété par plusieurs caves ainsi qu’une vaste buanderie.
Sur le plan technique : châssis bois double vitrage, chauffage central, boiler thermodynamique récent (200L), adoucisseur d’eau, compteur intelligent, nombreux espaces de rangement et parkings extérieurs.
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, implantée dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
PEB C - 251 kWh/m².an – 54.342kWh/an – N° 20260523012620
Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 – Contact
Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Sylvain Bawin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 9 minuten afstand.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.
Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neerwinden" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 610 - Hannut - Jodoigne, 148 - Gembloux - Landen, 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Orp (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Magali Van Den Eynde" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan