Gelegen in Orp-le-Grand, is deze vrijstaande woning ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden.
De woning biedt ongeveer 171 m² bewoonbare oppervlakte en 279 m² totale oppervlakte, op een perceel van 872 m² met een noordwestelijk georiënteerde tuin.
De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, met name de keuken en de badkamer. Ook het dak verdient de nodige aandacht. Daartegenover biedt de woning een uitstekende basis om een interieur volledig naar eigen smaak te creëren.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een woon- en eetkamer van meer dan 31 m², een keukenruimte, een veranda van 13 m² met zicht op de tuin, een douchekamer met toilet, een berging en een garage van 21 m².
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van 10, 14 en 12 m², evenals een bijzonder ruime extra kamer van 32 m² met een mooie plafondhoogte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: ouderlijke suite, bureau, atelier, speelkamer of professionele ruimte.
De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder van meer dan 42 m². Verschillende kelders vervolledigen de woning.
Buiten geniet u van een noordwestelijk georiënteerde tuin en een terras in klinkers van 30 m².
Technisch: houten/PVC/metalen ramen met enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, niet-conforme elektrische installatie met enkelvoudige meter en leien dak.
EPC G – 538 kWh/m².jaar – 85.449 kWh/jaar – 20260508038944
Een renovatieproject met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil creëren.
Interesse? Magali – Tel 0485/056.873 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Henri Grenier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.
Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 33 minuten rijden.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 10 minuten afstand.
"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal", op 13 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Orp (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (6 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tites Lybélules" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is in 47 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 610 - Hannut - Jodoigne, 148 - Gembloux - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan