Virtueel bezoek

Huis te koop, Ramillies VBE87755

Rue de Laloux 4, 1367 Ramillies

649 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 292 m² 1 Garage 8 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante fermette des années 1900, construite sur un terrain de 15 ares entièrement rénovée en 2013. Avec sa séparation en deux maisons, cette propriété offre un potentiel incroyable (rentabilité).

Située au cœur des champs, sans aucun vis-à-vis, elle profite pleinement du cadre campagnard tout en étant proche de grandes villes, offrant ainsi toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports en commun.

En entrant dans la maison principale de 175m2 habitable, vous découvrirez un hall qui dessert les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, suivis d’une véranda. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de douche vous attendent. Au dernier, une grande chambre avec dressing complète cet espace.

De l’autre côté, la maison 2B de 111m2 habitable dispose d’une allée menant à une autre entrée, avec son hall, WC et cuisine, ainsi qu’un séjour comprenant salon et salle à manger. À l’étage, trois chambres et une salle de douche se trouvent, et au dernier étage, un grenier aménageable selon vos besoins de 60m2.

Les deux maisons possèdent un accès jardin privatif. À côté, un grand abri de jardin pourrait accueillir une troisième maison, car la possibilité de construction est envisageable (demande de permis nécessaire).

Des caves viennent compléter ce bien ainsi que plusieurs atelier de rangement.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 649 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 292 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 23 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 1539 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 402 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 79484 kWh/jaar

CO2-uitstoot 99

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret_7789869_fr.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE87755 Ref. verkoper: 7928860 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. M. J. Du Service Sae De L'I.S.B.W. Kinderdagverblijven

2,2 km · 15' 2,9 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Communale De Ramillies Kleuterscholen

2,7 km · 17' 3,4 km · 5' 2 km · 33' 2,7 km · 33'

Ecole Communale De Ramillies Basisscholen

2,7 km · 17' 3,4 km · 5' 2 km · 33' 2,7 km · 33'

Athenee Royal Jodoigne Middelbare scholen

7,9 km · 42' 9,1 km · 11' 6,3 km · 54' 7,9 km · 1º 34'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

13,3 km · 13'

823 - Jodoigne - Eghezée Bus

209 m · 2' 31''

148 - Gembloux - Landen

2,3 km · 27'

Rue De La Gare Laadstations

8,1 km · 9'

Winkelen

Intermarché Ramillies Winkels

2,4 km · 16' 3,1 km · 4' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Delhaize Incourt

6,5 km · 28' 8,3 km · 8' 5,2 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Aldi Jodoigne

6,6 km · 29' 8,6 km · 10' 5,9 km · 1º 7' 6,6 km · 1º 19'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

20,1 km · 21'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

17,5 km · 18'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

31,1 km · 27'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

31,7 km · 31'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

31,2 km · 27'

Château Féodal De Moha Kastelen

35,3 km · 36'

Avernas Golf Club Golfen

20,1 km · 22'

Nabijgelegen steden

Seraing

61,7 km · 47' 52,9 km · 3º 45'

Hasselt

52,4 km · 49' 47,7 km · 3º 7'

Leuven

46,5 km · 38' 29,9 km · 2º 44'

Namen

24,9 km · 26' 23,8 km · 1º 24'

Charleroi

52,1 km · 44' 43,4 km · 2º 29'

Brussel

55,7 km · 47' 47,6 km · 3º 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Laloux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Ramillies (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Incourt (8 minuten rijden), Aldi Jodoigne (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Leuven in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 823 - Jodoigne - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 148 - Gembloux - Landen met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 27 minuten rijden.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 21 minuten afstand met de auto.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 36 minuten rijden.

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Op slechts 31 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jodoigne" is bereikbaar in 11 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "V. M. J. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (kinderdagverblijf) handig op 26 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Ramillies VBE87755

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ramillies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Ramillies VBE87755

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramillies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ramillies?