Huis te koop, Piétrain VBE76413

Rue Saint-Vincent 10, 1370 Piétrain

Vanaf 475 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

U kunt de afwerking nog zelf kiezen! Van tegelwerk en vloeren tot sanitair en de keuken: personaliseer uw interieur naar eigen smaak met begeleiding van ons team. Deze nieuwe vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Jodoigne en biedt een aangename woonomgeving met een snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke, groene sfeer en combineert de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met een rustig woonkarakter. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 400 meter afstand, met diverse buslijnen die aansluiten op het stadscentrum en de omliggende gemeenten. Belangrijke wegen en de N29 zijn in circa 5 minuten bereikbaar. Basisscholen en een kinderopvang liggen op 3 minuten rijden. Artsen, een apotheek en lokale winkels bevinden zich binnen een straal van 2 km, terwijl een supermarkt, bakker, bank en sportschool allemaal binnen 5 minuten bereikbaar zijn. De woning staat op een perceel van ongeveer 10,07 are en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m². Het huis beschikt over een terras op het noorden (ca. 15 m²) en een carport. Dankzij de vrijstaande ligging geniet elke leefruimte van veel natuurlijk licht en comfort. De begane grond omvat een inkomhal (ca. 3,33 m²), een apart toilet (ca. 1,5 m²), een woonkamer (ca. 38,31 m²) die overgaat in de keuken (ca. 8,40 m²), en een wasruimte (ca. 7,16 m²). Op de verdieping leidt de overloop (ca. 3,30 m²) naar drie slaapkamers (ca. 17 m², 15 m² en 11 m²) en een badkamer (ca. 10 m²). De woning is uitgerust met een warmtepomp en 8 zonnepanelen en beschikt over een EPC-label A. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 555.509,00 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 570.709,00 (standaardtarief van 12,5%). Inbegrepen zijn de grond, de bouw, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en de opmeting van de perceelgrenzen. 21% btw. Notariskosten niet inbegrepen. Richtprijzen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 6/2025-38/2025, afgeleverd op 03/04/2026 door de gemeente Jodoigne.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 475 000 €

Btw van toepassing? Ja

Grondprijs 160 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76413 Ref. verkoper: 5_PIETRAINSTVPC02 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. I. Du Service Sae De L'I.S.B.W. Kinderdagverblijven

2,9 km · 11' 4 km · 6' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne Kleuterscholen

1,8 km · 8' 2 km · 2' 53'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne Basisscholen

1,8 km · 8' 2 km · 2' 53'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Athenee Royal Jodoigne Middelbare scholen

5 km · 17' 5,1 km · 7' 4 km · 54' 5 km · 1º

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,3 km · 2' 46''

26 - Jodoigne - Ezemaal Bus

285 m · 3'

610 - Hannut - Jodoigne

1,4 km · 16'

339 - Hannut - Tienen

1,7 km · 21'

Ezemaal Treinstations

6,9 km · 25' 6,9 km · 8' 6 km · 1º 22' 6,9 km · 1º 22'

Jodoigne Château Pastur Laadstations

5,2 km · 7'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

10,4 km · 40' 8,3 km · 1º 26' 10,2 km · 2º 2'

Winkelen

Spar Hélécine Winkels

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,3 km · 41' 3,4 km · 41'

Trafic Jodoigne

4,7 km · 16' 4,7 km · 6' 4,2 km · 57' 4,7 km · 56'

Lidl Jodoigne

4,8 km · 16' 4,9 km · 6' 4,2 km · 55' 4,8 km · 57'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

12,7 km · 9'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

4,2 km · 5'

Avernas Golf Club Golfen

14,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

57,4 km · 46' 47,1 km · 3º 4'

Seraing

54,2 km · 35' 50,8 km · 3º 32'

Hasselt

44,9 km · 38' 39 km · 2º 13'

Leuven

37,3 km · 25' 25,5 km · 1º 50'

Namen

40,2 km · 35' 32,6 km · 2º 10'

Brussel

51,7 km · 38' 47,8 km · 3º 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Vincent, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jodoigne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. I. Du Service Sae De L'I.S.B.W." ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hélécine (4 minuten rijden), Trafic Jodoigne (6 minuten rijden), Lidl Jodoigne (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal", op 8 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 610 - Hannut - Jodoigne met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, 339 - Hannut - Tienen met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Piétrain VBE76413

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Piétrain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Piétrain VBE76413

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Piétrain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Piétrain?