Video

Huis te koop, Grez-Doiceau VBE42074

Rue de Bayarmont 60 , 1390 Grez-Doiceau

Op aanvraag

Hendrix Bierges

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 635 m² 2 Garage 6 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

L’Immobilière Hendrix vous propose cette villa de standing aux volumes impressionnants, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Développant ± 635 m² habitables sur un magnifique terrain de ± 1,08 hectare, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec vestiaire et WC invités, menant vers de superbes espaces de réception. Le living de ± 70 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin. Une salle à manger de ± 25 m² jouxte la cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un salon TV, un bureau ainsi que plusieurs espaces polyvalents complètent ce niveau
Les anciens garages ont été intelligemment transformés en espaces de loisirs, avec en complément un atelier et une kitchenette.

Pensée pour profiter pleinement de l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace dédié à la piscine avec vestiaire, douche et WC.

À l’étage, le bien propose 6 chambres et 4 salles d’eau, ainsi qu’une buanderie, un dressing et une élégante bibliothèque en mezzanine surplombant le séjour.

Le sous-sol accueille les espaces techniques (chaufferie), deux caves de rangement ainsi qu’une cave à vins climatisée.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager, terrasses généreuses, dont une agréable terrasse couverte avec barbecue, piscine, et au fond de la propriété, 2 boxes pour chevaux (piste à réaménager) ainsi qu’une sellerie et une remise, offrant un potentiel rare pour les amateurs d’équitation. De nombreux emplacements de parking complètent l’ensemble.

Atouts majeurs :

Environnement exceptionnel
Beaux volumes
Multiples possibilités d’aménagement (profession libérale, loisirs, famille nombreuse…)
Propriété entretenue avec soin

PEB : C – 228 kWh/m²/an

Une propriété rare, alliant élégance, espace et qualité de vie, dans l’un des environnements les plus recherchés de la région.

📞Appeler au Tel

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1993

Financiële details

Kadastraal inkomen 6 261 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 27 m²

Bewoonbare oppervlakte 635 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 80 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 24 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 10880 m²

Oriëntatie tuin West

Terras Ja

Oppervlakte terras 80 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 10880 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 158263 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/04/2036

CO2-uitstoot 56

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan-bayarmont60.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE42074 Ref. verkoper: 7763982 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Virginie Evras Kinderdagverblijven

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Communale De Bonlez Kleuterscholen

1,7 km · 9' 2,8 km · 5' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Communale De Bonlez Basisscholen

1,7 km · 9' 2,8 km · 5' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Collège Notre-Dame Middelbare scholen

6,6 km · 37' 8 km · 11' 4,7 km · 56' 6,5 km · 1º 18'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

6,4 km · 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée Bus

600 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

600 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

3,2 km · 39'

Gastuche Treinstations

5,3 km · 26' 6,4 km · 10' 3,7 km · 51' 5,3 km · 1º 4'

Brussels Airport Luchthavens

29,7 km · 2º 15' 36,1 km · 27' 0 m · 0''

Dion-Valmont Laadstations

5,2 km · 7'

Cambio - Ernest Dubois Autodelen

2,8 km · 18' 2,5 km · 33' 2,8 km · 33'

Winkelen

Louis Delhaize Dion-Valmont Winkels

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Delitraiteur Grez-Doiceau

3 km · 18' 3,2 km · 5' 2,5 km · 35' 3 km · 36'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

2,8 km · 18' 2,8 km · 6' 2,6 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

8,5 km · 12'

Musée L Musea

10,5 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

24,9 km · 21'

Fondation Folon Activiteiten

22,4 km · 24'

Royal Golf Bercuit Golfen

2,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

La Louvière

58 km · 41' 49,2 km · 3º 13'

Mechelen

52 km · 39' 42,3 km · 2º 41'

Leuven

24,3 km · 30' 19,3 km · 1º 16'

Namen

35,7 km · 30' 33,9 km · 2º 9'

Charleroi

62,2 km · 43' 42,6 km · 2º 48'

Brussel

35,7 km · 35' 32 km · 2º 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Bayarmont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Dion-Valmont (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Grez-Doiceau (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (6 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Het "Musée L" museum is te bereiken in 11 minuten.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

In 24 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Collège Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Virginie Evras" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gastuche", op 10 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Grez-Doiceau VBE42074

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grez-Doiceau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Grez-Doiceau VBE42074

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grez-Doiceau?