Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Nijvel VBE25057

1400 Nijvel
469 000 €
3 Slaapkamer(s) 185 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2024
Prijs 469 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 185 m²
Bemeubeld Nee
Zolder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 334 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 334 m²
Aansluiting riolering Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 47 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 30
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25057 Ref. verkoper: 7703443 Laatst gewijzigd: 21/09/2026
Îlot Maillebotte
Deel van een nieuwbouwproject

Îlot Maillebotte

Gelegen in Nijvel, op een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert deze buurt van de kwaliteit van de winkels, scholen en diensten in de omgeving, en biedt vele voordelen in de nabijheid van Brussel, Waterloo en is gemakkelijk bereikbaar. Ontdek het project 'Het Maillebotte-eiland', dat 25 prachtige nieuwe huizen (3 en 4 slaapkamers) met 2 of 3 gevels biedt, variërend van 140m² tot 268 m², allemaal met een omheinde tuin en een terras. Ze hebben een garage en twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. De huizen bieden drie modellen voor elk type levensstijl met verschillende architectuur, nette afwerkingen, PVC-ramen, halfmassief parket, tegels van 60x60 cm, een keuken naar keuze uitgerust (Siemens of equivalent merkapparatuur), een dubbele flux-ventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de EPB-normen, met een geschat EPB-label A. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van het terrein en 21% voor de bouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerksters Anaëlle Vandeput op +32 483 049 682 of Nadège Fernandez op +32 493 82 09 83, of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor Immo Dussart in Nijvel op 067 22 22 22
Prijs 469 000 € tot 489 000 €
Bewoonbare oppervlakte 185 m² tot 210 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Faubourg de Charleroi biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Nivelles" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Michel 2.5/8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Genies", op slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.

In 17 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Dernier QG De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten