Video

Project: Îlot Maillebotte, Nijvel 2029639-7703363

Rue du Hêtre 1 , 1400 Nijvel

469 000 € - 475 000 €

IMMO DUSSART NIVELLES

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 469 000 € tot 475 000 € 185 - 194 m² 3 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

Gelegen in Nijvel, op een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert deze buurt van de kwaliteit van de winkels, scholen en diensten in de omgeving, en biedt vele voordelen in de nabijheid van Brussel, Waterloo en is gemakkelijk bereikbaar. Ontdek het project 'Het Maillebotte-eiland', dat 25 prachtige nieuwe huizen (3 en 4 slaapkamers) met 2 of 3 gevels biedt, variërend van 140m² tot 268 m², allemaal met een omheinde tuin en een terras. Ze hebben een garage en twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. De huizen bieden drie modellen voor elk type levensstijl met verschillende architectuur, nette afwerkingen, PVC-ramen, halfmassief parket, tegels van 60x60 cm, een keuken naar keuze uitgerust (Siemens of equivalent merkapparatuur), een dubbele flux-ventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de EPB-normen, met een geschat EPB-label A. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van het terrein en 21% voor de bouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerksters Anaëlle Vandeput op Tel +32 483 049 682 of Nadège Fernandez op Tel +32 493 82 09 83 , of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor Immo Dussart in Nijvel op Tel 067 22 22 22

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

VBE25057 Ref. verkoper: 7703443

469 000 €

3 Slaapkamer(s) 185 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE25056 Ref. verkoper: 7703440

475 000 €

3 Slaapkamer(s) 194 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2029639-7703363 Laatste aanpassing 25/09/2026

De buurt

Opleiding

La Maison Des Enfants Kinderdagverblijven

411 m · 1' 44'' 506 m · 42'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Kleuterscholen

524 m · 4' 802 m · 1' 23'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Basisscholen

524 m · 4' 802 m · 1' 23'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee Middelbare scholen

488 m · 2' 42'' 409 m · 47'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2 km · 2' 39''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km · 5'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

50 m · 36''

63 - Nivelles - Braine-le-Comte

50 m · 36''

66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

50 m · 36''

Nijvel / Nivelles Treinstations

784 m · 6' 1,1 km · 1' 26'' 554 m · 8' 784 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,1 km · 1º 11' 22,9 km · 15' 18,2 km · 1º 7'

Boulevard Des Arbalétriers Laadstations

746 m · 59''

Cambio - Nivelles-Gare (P) Autodelen

728 m · 2' 37'' 587 m · 6' 728 m · 9'

Winkelen

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) Winkels

245 m · 1' 47'' 694 m · 1' 3'' 221 m · 2' 44'' 221 m · 2' 44''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

425 m · 4' 889 m · 1' 30'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Intermarché Nivelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 894 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

28,2 km · 22'

Dernier QG De Napoléon Musea

14,6 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

934 m · 1' 37''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

19,5 km · 16'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

22,7 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

10,6 km · 12'

Golf Château De La Tournette Golfen

5,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

La Louvière

20,1 km · 15' 17,9 km · 1º 8'

Bergen

33,8 km · 30' 33,6 km · 1º 58'

Leuven

53,3 km · 40' 43,9 km · 2º 40'

Namen

53,5 km · 36' 42,1 km · 2º 24'

Charleroi

26,9 km · 20' 24,3 km · 1º 24'

Brussel

34,5 km · 31' 30,7 km · 1º 56'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Namur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Maison Des Enfants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Op korte rijafstand is "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, 63 - Nivelles - Braine-le-Comte met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 5 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 15 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Dernier QG De Napoléon" museum bereiken.

"Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.

In 16 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.