Huis te koop, Wauthier-Braine VBE56708 In optie

Drève de Colipain 206 , 1440 Wauthier-Braine

765 000 €

4 Slaapkamer(s) 220 m² 5 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Wauthier-Braine biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 220 m², verspreid over meerdere niveaus. Gebouwd in 1999, beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en praktische indeling. De woning omvat een ruime woonkamer van 45 m² met een houtkachel van het merk STÛV, die zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast is er een grote keuken met een gezellige ontbijthoek, een bibliotheekruimte en een garage aanwezig. Op de verdieping bevinden zich onder meer een ruime master suite met dressing, een tweede zeer grote kamer die oorspronkelijk bestemd was als twee aparte slaapkamers, een mezzanine, een badkamer en een douchekamer. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de volledig ingerichte kelder verschillende kelders omvat, waaronder een wijnkelder, een was- en stookruimte en een multifunctionele grote zaal die dienst kan doen als speelkamer, thuisbioscoop of ontspanningsruimte. De woning ligt op een perceel van 1.042 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename terrasruimtes van in totaal 30 m². Buiten zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar. De locatie garandeert rust en privacy dankzij de ligging aan de Drève de Colipain 206, met een prachtige en vrije uitkijk over de omliggende velden en het Bois de Halle. Dit landelijke kader aan de grens van Braine-l’Alleud combineert natuur en serene leefomgeving zonder overstromingsrisico’s. De woning wordt verkocht voor de prijs van 765.000 euro, exclusief btw, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht, en een rustige ligging in Wauthier-Braine. Het pand is niet verhuurd en beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een EPC met een score van 211 kWh/m²/jaar. Hoewel er geen alarmsysteem of lift aanwezig is en het pand niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, biedt het dankzij de goede staat en doordachte indeling alle comfort voor hedendaags wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de bijzondere kwaliteiten van deze residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1999

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 765 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 1042 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260621018288

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56708 Ref. verkoper: 9029629 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine Kinderdagverblijven

645 m · 2' 9'' 645 m · 1' 13'' 602 m · 8' 645 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers Kleuterscholen

1,7 km · 7' 2 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers Basisscholen

1,7 km · 7' 2 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Robert Dubois Secondaire Middelbare scholen

3,7 km · 19' 5,5 km · 9' 2,9 km · 45' 3,7 km · 45'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

4,5 km · 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,8 km · 9'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle Bus

1,8 km · 21'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,8 km · 21'

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Treinstations

5,9 km · 33' 7 km · 9' 4,9 km · 55' 5,9 km · 1º 11'

Renault Motors Wauthier Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Kerkplein Dworp Autodelen

4,2 km · 21' 3,5 km · 48' 4 km · 48'

Winkelen

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture Winkels

4,1 km · 15' 4,1 km · 6' 3,5 km · 48' 4 km · 48'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

4,9 km · 32' 5,1 km · 6' 3,5 km · 57' 4,8 km · 57'

Lidl Braine-Le-Château

4,4 km · 15' 5 km · 7' 3,5 km · 35' 4,4 km · 53'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

26,3 km · 26'

Musée Wellington Musea

8,2 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

13,6 km · 13'

Fondation Folon Activiteiten

15,6 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

23,4 km · 22'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

50,1 km · 46' 43,4 km · 2º 44'

La Louvière

31,2 km · 22' 30,5 km · 1º 49'

Aalst

47 km · 34' 37,2 km · 2º 38'

Leuven

46,9 km · 40' 37,3 km · 2º 36'

Charleroi

40,6 km · 28' 37,3 km · 2º 11'

Brussel

25,8 km · 27' 18,5 km · 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Drève de Colipain biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture (6 minuten rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche) (6 minuten rijden), Lidl Braine-Le-Château (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 11 minuten.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 22 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine", op 8 minuten.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Robert Dubois Secondaire" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een halte op 21 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Wauthier-Braine VBE56708 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wauthier-Braine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Wauthier-Braine VBE56708 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wauthier-Braine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wauthier-Braine?