Huis te koop - Wauthier-Braine VBE56708

Drève de Colipain 206 1440 Wauthier-Braine

765 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56708

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Drève de Colipain 206 1440 Wauthier-Braine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wauthier-Braine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Wauthier-Braine biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 220 m², verspreid over meerdere niveaus. Gebouwd in 1999, beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en praktische indeling. De woning omvat een ruime woonkamer van 45 m² met een houtkachel van het merk STÛV, die zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast is er een grote keuken met een gezellige ontbijthoek, een bibliotheekruimte en een garage aanwezig. Op de verdieping bevinden zich onder meer een ruime master suite met dressing, een tweede zeer grote kamer die oorspronkelijk bestemd was als twee aparte slaapkamers, een mezzanine, een badkamer en een douchekamer. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de volledig ingerichte kelder verschillende kelders omvat, waaronder een wijnkelder, een was- en stookruimte en een multifunctionele grote zaal die dienst kan doen als speelkamer, thuisbioscoop of ontspanningsruimte. De woning ligt op een perceel van 1.042 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename terrasruimtes van in totaal 30 m². Buiten zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar. De locatie garandeert rust en privacy dankzij de ligging aan de Drève de Colipain 206, met een prachtige en vrije uitkijk over de omliggende velden en het Bois de Halle. Dit landelijke kader aan de grens van Braine-l’Alleud combineert natuur en serene leefomgeving zonder overstromingsrisico’s. De woning wordt verkocht voor de prijs van 765.000 euro, exclusief btw, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht, en een rustige ligging in Wauthier-Braine. Het pand is niet verhuurd en beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een EPC met een score van 211 kWh/m²/jaar. Hoewel er geen alarmsysteem of lift aanwezig is en het pand niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, biedt het dankzij de goede staat en doordachte indeling alle comfort voor hedendaags wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de bijzondere kwaliteiten van deze residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1042 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260621018288

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56708 Ref. verkoper: 9029629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

645 m 2' 9'' 645 m 1' 13'' 602 m 8' 645 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

1,7 km 7' 2 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

1,7 km 7' 2 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

3,7 km 19' 5,5 km 9' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,8 km 21'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,9 km 33' 7 km 9' 4,9 km 55' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

4,2 km 21' 3,5 km 48' 4 km 48'

Winkels

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture

4,1 km 15' 4,1 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

4,9 km 32' 5,1 km 6' 3,5 km 57' 4,8 km 57'

Lidl Braine-Le-Château

4,4 km 15' 5 km 7' 3,5 km 35' 4,4 km 53'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

26,3 km 26'

Musea

Musée Wellington

8,2 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,6 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

15,6 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

23,4 km 22'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

9 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Drève de Colipain, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Robert Dubois Secondaire" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 26 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het duurt 11 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture (6 minuten rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche) (6 minuten rijden), Lidl Braine-Le-Château (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen